Решение № 2-5275/2025 2-605/2026 2-605/2026(2-5275/2025;)~М-4917/2025 М-4917/2025 от 12 февраля 2026 г. по делу № 2-5275/2025

Дело № 2-605/2026


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием помощника Серпуховского гопрокурора Емельянова А.К., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Из текста искового заявления, устного объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В данной квартире зарегистрированы в качестве проживающих она, истец, и ответчик ФИО2 (бывшая супруга младшего сына). Фактически в данном жилом помещении проживает только истец. Младший сын Б. после окончания Военой академии РВСН им. Петра Великого был направлен в Хабаровский край для прохождения службы в 2021 году. В марте 2022 года ответчик ФИО2 также выехала по месту службы сына, однако брак между ними был прекращен и они расстались. ФИО2 более не вернулась в спорное жилое помещение, вещей её не имеется, в оплате услуг ЖКХ она не участвует. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец ФИО1 не чинила и не чинит. Ответчик не принимает мер к снятию с регистрационного учета в добровольном порядке при отсутствии каких-либо возражений. Ответчик не являются членом семьи истца. Попытки вселения в спорное жилое помещение ответчиком ФИО2 не предпринимались, иск в суд о вселении, о не чинении препятствий в пользовании квартирой она не подавала.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица ООО «Ремонтник» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Допрошенная в качестве свидетеля в настоящем судебном заседании А. показала, что знает истца с августа 2024 года, так как проживает с её старшим сыном. Ответчика ФИО2 не видела никогда и знает о ней только со слов истца и её сына.

Согласно выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги - истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>; право собственности зарегистрировано в 2010 году на основании договора купли-продажи; в данном жилом помещении зарегистрированы только стороны по делу – ответчик с 17 февраля 2022 года (л.д.7, 8-15).

Согласно ответа ОЗАГС на судебный запрос – между Б. и ФИО2 (фамилия до регистрации брака ФИО3) был зарегисрирован брак <дата> Пущинским отделом ЗАГС Московской области; решением мирового судьи судебного участка <номер> судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» от 31 января 2023 года данный брак был расторгнут, о чём была произведена соответствующая запись акта гражданского состояния.

По заключению участвующего в деле прокурора Емельянова А.К. с учетом исследованных доказательств исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частей 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в качестве проживающей в спорном жилом помещении по указанному адресу в качестве членов семьи сына истца Б. – его супруга; в настоящее время брак между указанными лицами прекращён; ответчики не проживают в спорном жилом помещении при отсутствии препятствий в праве проживании со стороны истца и членов его семьи; истец является собственником спорного жилого помещения. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют; ответчик не является членом семьи собственника. Оснований для обязания истца обеспечить ответчика жилым помещением не имеется.

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для его снятия с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И

Мотивированное решение суда составлено 13 февраля 2026 года.