Решение № 2-275/2018 2-275/2018 (2-6588/2017;) ~ М-5908/2017 2-6588/2017 М-5908/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-275/2018

№ 2 - 275/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Гаспарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Московской области «Профессиональный колледж «Московия», ФИО2, Министерству имущественных отношений Московской области об аннулировании части координат земельного участка, установлении границ земельного участка

Установил

ФИО1, уточнив иск, обратился в суд с иском к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Московской области «Профессиональный колледж «Московия» ФИО2, Министерству имущественных отношений Московской области об аннулировании части координат земельного участка с кадастровым номером № в границах его наложения на земельный участок с кадастровым номером № в виде исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № площади в 148 кв.м. в поворотных точках:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>; установлении границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 556 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска ФИО1 указано, что он является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, его границы не установлены и в целях установления границ им заказаны работы по межеванию, в ходе которых выяснилось, что на существующие границы его земельного участка накладываются границы смежного участка с кадастровым номером: № который находится в пользовании у Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Московской области «Профессиональный колледж «Московия».

ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, его представитель по доверенности ФИО6 иск поддержал.

Представитель Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Московской области «Профессиональный колледж «Московия» в судебном заседании с иском согласился.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, его представитель по доверенности

не возражал против иска.

Представитель Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

3-и лица Управление Росреестра по Московской области, Администрация Г.о. Подольск, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу п. 3 указанной статьи, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, общей площадью 556 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Граница указанного земельного участка не установлена (л.д. 9).

Истцом указано, при межевании его участка установлено наложение на его фактические границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 50:27:0010303:7.

Данное обстоятельство подтверждено сообщением ООО «Региональная геодезическая компания» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Первоначально земельный участок, занимаемый истцом, был отведен в составе земельного участка площадью 3,36 га Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ для огороднического товарищества (л.д. 34), истец включен в список членов огороднического товарищества постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации Львовского поселкового округа (л.д. 35).

Согласно кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером №, его правообладателем является Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Московской области «Профессиональный колледж «Московия» (ИНН №), находится в постоянном (бессрочном) пользовании, собственность Московской области (л.д. 11).

Согласно чертежа границ земельного участка истца и описания его границ и границ наложения, выполненного ООО «Региональная геодезическая компания» (л.д. 64, 65, 84) границы участка истца с кадастровым номером № общей площадью 556 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, следующие:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При этом, на границы участка истца накладываются границы смежного земельного участка с кадастровым номером № в границах его наложения на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0010304:17 в виде исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № площади в 148 кв.м. в поворотных точках:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель ФИО2 пояснил, что не возражает против указанных выше границ участка истца, указанные границы были вынесены в натуру, он устанавливаемые границы видел, прав его доверителя они не затрагивают.

Представитель Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Московской области «Профессиональный колледж «Московия» не оспаривал выявленное наложение границ их земельного участка в указанных выше границах на участок истца, в судебном заседании с иском согласился.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению и суд аннулирует часть координат земельного участка с кадастровым номером № в границах его наложения на земельный участок с кадастровым номером № в виде исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № площади в 148 кв.м. в поворотных точках:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Суд устанавливает границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 556 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО1 к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Московской области «Профессиональный колледж «Московия», ФИО2, Министерству имущественных отношений Московской области об аннулировании части координат земельного участка, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Аннулировать часть координат земельного участка с кадастровым номером № границах его наложения на земельный участок с кадастровым номером № в виде исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № площади в 148 кв.м. в поворотных точках:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 556 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья