Решение № 2-1705/2025 2-1705/2025~М-1232/2025 М-1232/2025 от 7 августа 2025 г. по делу № 2-1705/2025

УИД 91RS0009-01-2025-002252-47

2-1705/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года гор. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Лауман Ю.С.,

при секретаре - ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, кВ.3; признать за ФИО1, действующим в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что на условиях договора найма жилого помещения в домах местных советов народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В последствии в порядке переоформления был подписан и заключен договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем прямо указано в договоре соцнайма. По условиям указанного договора в бессрочное пользование предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Состав семьи указан ФИО6 - основной квартиросъемщик, ФИО4 - жена, ФИО7 - дочь. Согласно лицевого счета № на день вступления в силу договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ фактически состояла из ФИО6, ФИО4, ФИО7 и ФИО1 (сын), который в период 2004 года был снят временно с регистрационного учета по причине прохождения службы в армии. Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что ордер/ решение на вселение, в <адрес> по адресу <адрес> не сохранились. Указанная <адрес> по адресу <адрес>, согласно технического паспорта состоит из помещений вспомогательного и жилого назначения, общей площадью 54,7 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын ФИО1), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь ФИО1). Истцы фактически проживают и владеют указанным жилым помещением. ФИО7 состоит в браке с гражданином Турции с 2014 года, и постоянно проживает вместе со своей семьей на территории названной страны с 2014 года. Намерений переезда в Крым, возможности выехать на территорию Республики Крыма и произвести снятие с регистрационного учета не имеет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в отдельное производство выделены требования о признании за ФИО1, действующим в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом путем направления почтового извещения, а также размещения сведений на сайте суда.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> Республики Крым, ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, до начала судебного заседания от ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении спора в ее отсутствие, исковые требования признает.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, отмечает следующее.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ на условиях договора найма жилого помещения в домах местных советов народных депутатов ФИО6 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии, на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 заключен договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование квартиры по адресу: <адрес>, в состав семьи ФИО6 - основной квартиросъемщик, ФИО4 - жена, ФИО7 - дочь.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> Республики Крым о том, что право собственности за указанным жилым помещением закреплено за муниципальным образованием городской округ Евпатория.

Вместе с тем, как следует из выписки лицевого счета № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: основной квартиросъемщик ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрации связи со смертью, кроме него в настоящее время значатся зарегистрированными сын умершего - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, супруга - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, внук - ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ города рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, внучка - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения на основании пп.13.1 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договора социального найма жилого помещения», поскольку заявителем предоставлены документы, которые не содержат оснований для заключения, расторжения или несения изменений в договор социального найма жилого помещения.

При этом, из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО13 (ФИО12) ФИО9 документирована паспортом Турецкой Республики (паспорт иностранного гражданина серии А10N15327), со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Проживает на территории <адрес>, с сыновьями ФИО13 Якуб, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, 27.07.2017года рождения.

Как следует из искового заявления и не оспорено сторонами, плату за коммунальные услуги и содержание жилья ответчик не вносит, вещей и предметов обихода ответчика в квартире нет. Выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства носил добровольный и постоянный характер - выезд в другое жилое помещение на постоянное место жительства, при этом выезд на иное постоянное место жительства свидетельствует о добровольном отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом, истцом никаких препятствия в праве пользования квартирой не чинились. На отсутствие намерений у ответчика пользоваться жилым помещением по условиям социального найма, указывает действия ответчика в совокупности, свидетельствующие об отсутствии такого волеизъявления: добровольный выезд из спорного жилого помещения много лет назад, фактическое проживание в другом государстве со своей семьей, не участие в оплате коммунальных услуг длительный период.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.1, ч.2, и ч.4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Доказательств того, что ответчик проживает спорном жилом помещении, несет обязательства по оплате за коммунальные услуги, предпринимает попытки вселится в спорное жилое помещение, в связи с чем, оснований для сохранения права пользования квартирой №, расположенной в <адрес>, Республики Крым у суда не имеется.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, - удовлетворить.

Признать ФИО13 (ФИО12) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО13 (ФИО12) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Ю.С.Лауман