Решение № 2-689/2025 2-689/2025~М-465/2025 М-465/2025 от 5 июня 2025 г. по делу № 2-689/2025

Мотивированное
решение изготовлено 06 июня 2025 года

Дело № 2-689/2025

УИД 76RS0021-01-2025-000827-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Газпром газораспределение Ярославль» об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Газпром газораспределение Ярославль», в котором просил определить долю в расходах на оплату услуг энергоснабжения, газоснабжения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли; возложить обязанность на АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить ему ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения в соответствии с 1/2 доли и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату; возложить обязанность на АО «СХК «Север-Инвест» производить ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения в соответствии с 1/2 доли и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату; возложить обязанность на ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить ему ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения в соответствии с 1/2 доли и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату; возложить обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ему ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения в соответствии с 1/2 доли и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату; возложить обязанность на АО «Газпром газораспределение Ярославль» производить ему ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения в соответствии с 1/2 доли и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру истец унаследовал от матери, а 1/4 доли – от отца. Вторым наследником является ФИО2, который в установленный законом срок подал заявление нотариусу, однако до настоящего времени свидетельства о праве на наследство по завещанию не получил. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и никто не проживает. Истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются. Истец считает, что ответчик должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги. Истец желает отдельно вносить плату за коммунальные услуги, начисленные в соответствии с причитающейся ему долей.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика АО «ЯрОБЛ ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что АО «ЯрОбл ЕИРЦ» не является надлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, представил отзыв, где просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату не будет соответствовать действующему законодательству, в связи с чем просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, дополнительно указал, что коммунальная услуга газоснабжения в многоквартирном доме предоставляется газоснабжающей организацией – ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», в связи с чем, АО «Газпром газораспределение Ярославль» не является поставщиком коммунальной услуги.

Представитель ответчика АО «Стоительно-холдинговая компания «Север-Инвест» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 57,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО1.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства по завещанию обратились сыновья ФИО1 и ФИО2 Наследством, указанным в завещании является, в том числе 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства по завещанию обратились сыновья ФИО1 и ФИО2 Наследством, указанным в завещании является 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет АО «СХК «Север-Инвест».

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 членами одной семьи не являются, ведут друг от друга отдельное хозяйство, каждый имеет свой отдельный бюджет. Соглашения между истцом и ответчиком об участии в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. Истец желает получать отдельную квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с его 1/2 доли.

Учитывая, что разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст. 155 ЖК РФ, что собственники жилого помещения одной семьей не проживают, между указанными лицами не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным определить долю ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/2 доли.

Из представленных суду документов следует, что АО «ЯрОбл ЕИРЦ» на основании агентского договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги осуществляет организацию работ по начислению платы за коммунальные и жилищные услуги с поставщиками и исполнителями за услуги: ООО «Водоотведение», ООО «Водоснабжение», Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО, ГП ЯО «Ярославский областной водоканал», в отношении спорного жилого помещения производит расчет и начисление платы за коммунальные услуги, в связи, с чем на него подлежит возложению обязанность производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с 1/2 доли, и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на его имя.

АО «СХК «Север-Инвест» в отношении спорного жилого помещения производит расчет и начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в связи, с чем на него подлежит возложению обязанность производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в соответствии с ? доли, и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на его имя.

ПАО «ТНС энерго Ярославль» производит расчет и начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, а также выдачу квитанций на ее оплату, в связи с чем, суд полагает необходимым возложить на ПАО «ТНС энерго Ярославль» обязанность производить истцу ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в соответствии с 1/2 доли и выдавать соответствующий отдельный платежный документ на оплату указанной коммунальной услуги.

ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производит расчет и начисление платы за коммунальную услугу по газоснабжению в отношении спорного жилого помещения в соответствии с нормативом исходя из количества зарегистрированных лиц, а также выдачу квитанций на оплату указанной коммунальной услуги по открытому лицевому счету. Суд полагает необходимым возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» обязанность производить ежемесячный расчет и начисление платы за газоснабжение ФИО1 в соответствии с 1/2 доли и выдавать соответствующий отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по газоснабжению.

Доводы ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о несоответствии раздельного начисления платы за газоснабжение действующему законодательству суд признает несостоятельными.

АО «Газпром газораспределение Ярославль» в отношении спорного жилого помещения производит расчет и начисление платы за техническое обслуживание газового оборудования в связи, с чем на АО «Газпром газораспределение Ярославль» подлежит возложению обязанность производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за техническое обслуживание газового оборудования, в соответствии с 1/2 доли и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на его имя.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (серия и номер паспорта №) удовлетворить.

Определить долю ФИО1 (серия и номер паспорта №) в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Обязать акционерное общество «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» (ИНН №) производить ФИО1 (серия и номер паспорта №) ежемесячный расчет и начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/2 доли и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Обязать акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН №) производить ФИО1 (серия и номер паспорта №) ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/2 доли, и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Обязать ПАО «ТНС-энерго Ярославль» (ИНН №) производить ФИО1 (серия и номер паспорта № ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/2 доли, и выдавать соответствующий отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по электроснабжению.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН №) производить ФИО1 (серия и номер паспорта №) ежемесячный расчет и начисление платы за газоснабжение в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/2 доли, и выдавать соответствующий отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по газоснабжению.

Обязать АО «Газпром газораспределение Ярославль» (ИНН № производить ФИО1 (серия и номер паспорта №) ежемесячный расчет и начисление платы за техническое обслуживание газового оборудования в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/2 доли и выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату технического обслуживания газового оборудования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова