Решение № 2-257/2019 2-257/2019~М-271/2019 М-271/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-257/2019

Дело 2-257/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2019 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

при обеспечении контроля за фиксированием хода судебного заседания техническими средствами помощником судьи Лазаревой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК «Большевик» о признании права собственности на дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что с 1978 года она проживает в доме по <адрес>. Все это время открыто и добросовестно пользуется домом, земельный участок по указанному адресу принадлежит ей. Просит признать за ней право собственности на дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик - представитель СПК «Большевик» в судебном заседании согласился с заявленными требованиями.

Представитель третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился; представители БУОО «ОЦКОиТД», администрации Новоильиновского сельского поселения в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истица зарегистрирована по указанному адресу с 18.12.1978 (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником земельного участка по указанному адресу (л.д.7).

Правопритязания на квартиру по указанному адресу отсутствуют (л.д.9).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании было бесспорно установлено, что истец единолично добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным домом на протяжении более 15 лет.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов