Решение № 2-401/2021 2-401/2021~М-323/2021 М-323/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-401/2021

Гр.дело № 2-401/2021

УИД 68RS0010-01-2021-000614-84


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов 09 июня 2021 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Ларионовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к администрации Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что после смерти ФИО3, наследником которой он является по завещанию, обратился к нотариусу с целью оформления наследственных прав на следующее имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>., а также денежный вклад. Однако нотариус пояснил, что оформить наследство на жилой дом не представляется возможным, поскольку последний не был оформлен ФИО3 в установленном законом порядке и документы на дом отсутствуют. На основании представленных документов, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию лишь на земельный участок и денежные вклады.

По вопросу оформления жилого дома истец обратился в ГУПТИ Тамбовской области для постановки на кадастровый учет жилого дома, но ему было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы и предложили обратиться в администрацию Иноковского сельсовета за разрешительной документацией на жилой дом.

В администрации Иноковского сельсовета ему пояснили, что разрешительная документация на жилой дом отсутствует, так как в то время разрешение на строительство не выдавалось и, что данный объект не является самовольной постройкой, поскольку жилой дом был построен на отведенном участке с разрешения администрации Иноковского сельсовета.

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможности, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 1-я, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражали признать право собственности за ФИО2 <данные изъяты>. на жилой дом.

Третье лицо по делу – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без их участия, решение вопроса оставляют на усмотрение суда. Представили письменные пояснения, в которых указали, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с<адрес><адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО2 <данные изъяты>.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости, Свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, иные документы, предусмотренные Федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Согласно завещания от 22.03.2013, удостоверенного главой Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области ФИО4, ФИО3 все свое имущество, в том числе и жилой дом с надворными постройками и приусадебным участком № га по адресу: <адрес><адрес> завещала ФИО2 <данные изъяты>.

Из ответа нотариуса г.Кирсанова и Кирсановского района Тамбовской области ФИО5 следует, что ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес><адрес>, на 1/355 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах быв.колхоза <адрес>, а также денежного вклада, с причитающимися процентами и компенсациями.

Право собственности на земельный участок по адресу <адрес><адрес><адрес> зарегистрировано за истцом 13.10.2016, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7-8).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной администрацией Иноковского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книге № лицевой счет № за 2012-2016 год (л.д.5).

Как следует из технического паспорта Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области филиал по г.Кирсанову и Кирсановскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь данного жилого дома, в соответствии с приказом Росреестра № от 23.10.2020 площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет – № кв.м. (л.д.9-18).

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 <данные изъяты>. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Волынкина Е.В.

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 09 июня 2021 года.

Судья: Волынкина Е.В.