Решение № 2-74/2024 2-74/2024(2-763/2023;)~М-708/2023 2-763/2023 М-708/2023 от 18 января 2024 г. по делу № 2-74/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-74/2024 по иску ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района <адрес> и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении местоположения его границ,

Установил:

ФИО3 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2108 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «ведение личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с подготовленной кадастровым инженером ФИО10 схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование иска указано, что собственником спорного земельного участка площадью 2121 кв.м., ранее имевшего условный №, на основании постановления Администрации Малячкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» являлась ФИО1 (мать истца). На спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ г. №. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство своевременно фактическими действиями принял истец. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, кроме истца, является дочь наследодателя ФИО4 (ответчик), которая наследство не принимала и на него не претендует. В соответствии с завещанием, удостоверенным специалистом Администрации Новодевиченской волости <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещала все свое имущество истцу ФИО3 Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера №, ему присвоен новый адрес: <адрес>. Кадастровым инженером ФИО10 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. При проведении кадастровых работ установлено, что фактически занимаемая площадь участка составляет 2108 кв.м. Расхождение в площади возникла в результате установления границ уточняемого земельного участка по фактическому использованию в точках н2-н3, н3-н4, н4-н5 и н5-н1. Спора по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Граница смежного земельного участка с кадастровым номером № в т. н1-н3 не установлена, собственник отсутствует, в связи с чем граница согласована путем подачи публикации о проведении собрания в газете «Время». Отсутствие правоустанавливающего документа и регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, расхождение значений его площади в различных документах препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что истец своевременно принял наследство после смерти матери ФИО1 фактическими действиями. Другой наследник – дочь наследодателя (сестра истца) ФИО4 (ответчик) наследство не принимала и на него не претендует.

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором подтвердила, что наследство после смерти матери ФИО1 не принимала и принимать не желает.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский, а также третьи лица нотариус нотариального округа <адрес> ФИО7 и кадастровый инженер ФИО10 в судебном разбирательстве не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес> и Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд также не явились, не уведомив о причинах неявки, возражений на иск от них не поступило.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Из материалов дела, в том числе обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Малячкинской сельской администрации <адрес>, изготовленного ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ г., находящегося в государственном фонде данных, и материалов инвентаризации земель <адрес>, утвержденных постановлением Администрации Малячкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок с условным номером №, площадью 0,2121 га. Свидетельство о праве собственности на земельный участок ей не выдавалось. Также в материалах ГФД содержится План земельного участка с условным номером №, площадью 2121 кв.м., содержащий каталог координат поворотных точек, позволяющий определить местоположение участка.

Постановлением Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с ориентировочной площадью 2121 кв.м., с присвоением кадастрового номера №. Участок относится к категории «земли населенных пунктов», виду разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства». Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права и обременения на участок в ЕГРН не зарегистрированы.

На спорном участке расположен жилой дом, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют, что следует из уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что собственником жилого дома также являлась мать истца ФИО1 Ее право собственности на дом было зарегистрировано в похозяйственных книгах сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ г. № и за ДД.ММ.ГГГГ г. № (лицевой счет №), что подтверждается справкой администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ. Иных правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется.

Постановлением Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

Судом установлено из материалов дела, что собственник спорного земельного участка ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти наследодателя, и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьями 534, 540, 541, 542 Гражданского кодекса РСФСР установлено право гражданина завещать свое имущество по своему усмотрению. Завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения предусмотрены действующим в настоящее время Гражданским кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ специалистом Администрации Новодевиченской волости <адрес> ФИО5 по реестру №, ФИО1 завещала жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся в <адрес>, истцу. Завещание не отменено и не изменено, что подтверждено соответствующей справкой Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 7 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» к завещаниям, совершенным до введения в действие части третьей Кодекса, применяются правила об основаниях недействительности завещания, действовавшие на день совершения завещания.

Оснований для признания завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ недействительным суд не усматривает; доказательств обратного никем не представлено.

В соответствии со статьей 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным судом Российской Федерации 11.02.1993, п. 1 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти, утвержденной Минюстом РФ 19.03.1996, в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия, в частности, удостоверяют завещания.

Согласно п. 20 указанной Инструкции все нотариальные действия, совершаемые должностными лицами, регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий, который ведется в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в нотариальных конторах.

Статья 12 Конституции Российской Федерации провозгласила самостоятельность органов местного самоуправления, исключив их из числа органов государственной власти. Исходя из конституционного статуса местного самоуправления, являющегося нормой самоорганизации граждан, п. 2 ст. 3 Конституции РФ закрепил возможность осуществления народом своей власти путем непосредственного волеизъявления, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления.

С целью реализации данного конституционного принципа в п. 5 ст. 4 Федерального закона от 28.08.1995 № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» предусматривается возможность наделения органов местного самоуправления федеральными законами полномочиями Российской Федерации.

Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в п. 10 ст. 54 Закона Российской Федерации от 06.07.1991 года № 1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации», где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.

В момент удостоверения завещания нотариус в <адрес> отсутствовал, что никем не оспаривается.

Нотариальное действие (удостоверение завещания), произведенное специалистом сельской администрации ФИО5, соответствует установленным для этого правилам. Оно зарегистрировано в соответствующем реестре. Кроме того, завещание никем не оспорено.

Воля наследодателя однозначно выражена в завещании и не была изменена.

Поскольку на период удостоверения завещания действовали указанные выше нормативные акты, закрепляющие правомочия органов местного самоуправления по совершению нотариальных действий, и это завещание имело все необходимые реквизиты, гербовую печать, отметку о совершении записи в реестре, данное завещание являлось законным и порождающим правоотношения по наследованию.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что завещание было удостоверено уполномоченным лицом и без нарушения установленного порядка.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. Завещание от ее имени не удостоверялось.

Из материалов дела, в том числе справки Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 совместно с ней в одном жилом помещении никто из наследников первой очереди по закону зарегистрирован не был. Имеются сведения о регистрации в жилом помещении иных граждан.

Вместе с тем, судом установлено, что наследство после смерти ФИО1 своевременно принял ее сын ФИО3 (истец), вступивший во владение и пользование наследственным имуществом, что подтверждается пояснениями представителя истца и показаниями допрошенного в суде свидетеля ФИО8, согласно которым истец в шестимесячный срок со дня смерти матери ФИО1 вступил во владение и пользование спорным земельным участком, который использует по назначению, также содержит в надлежащем состоянии, расположенный на нем жилой дом.

Соответчик ФИО4 иск признала, подтвердила, что наследство после смерти матери ФИО1 не принимала и на него не претендует.

Других принявших наследство наследников по закону первой очереди, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено. Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

Как установлено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят, в частности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Законодательством запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность не установлен.

Спорный земельный участок был в установленном порядке предоставлен ФИО1 в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании вынесенного уполномоченным органом решения, которое не утратило силу.

Указанный земельный участок в муниципальной собственности не находится.

Таким образом, спорный участок входит в состав наследства после смерти ФИО1

В связи с изложенным принявший наследство после смерти ФИО1 истец приобрел право собственности на спорное наследственное имущество.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО10 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение, а также подготовлен акт согласования местоположения его границ со смежными землепользователями.

Как следует из письменного пояснения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, в представленных документах отсутствует информация о конфигурации границ земельного участка. В качестве дополнительной информации о местонахождении земельного участка кадастровым инженером были запрошены материалы инвентаризации и землеустроительное дело из архива Роскадастра. В материалах открытого пользования из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Малячкинской сельской администрации <адрес> содержится План и каталог координат поворотных точек кадастрового участка №, в соответствии с которым площадь участка составляет 2121 кв.м. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположение земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Фактически занимаемая площадь земельного участка по результатам измерений составила 2108 кв.м. Граница в т. н1-н2 межевого плана соответствует Плану №, границы в т. н2-н3, н3-н4, н4-н5 и н5-н1 установлены по фактическому использованию земельного участка. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН. На земельном участке расположен объект недвижимости - нежилое здание, площадью 39,8 кв.м. количество этажей 1, местонахождение: <адрес>.

Также из письменного пояснения кадастрового инженера и акта согласования местоположения границ участка следует, что граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков. Граница в т. н1-н2 согласована путем публикации извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка в газете «Время» от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и правообладателях в отношении смежного земельного участка с кадастровым номером №. Местоположение границ земельного участка в части мест общего пользования согласовано с главой сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский. Исходя из изложенного, границы уточняемого земельного участка считаются согласованными в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся. Подготовке и направлению межевого плана в орган кадастрового учета препятствует отсутствие у истца надлежащего правоустанавливающего документа.

Вместе с тем соответствие фактического местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения, составленной кадастровым инженером, подтверждается представленными истцом доказательствами и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с предлагаемыми координатами характерных точек не нарушаются.

Из экспертного заключения Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие правоустанавливающего документа и регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, расхождение значений площади участка препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество, а также в составлении межевого плана участка и направлении его в орган кадастрового учета для уточнения местоположения границ участка во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (<данные изъяты>) к Администрации муниципального района <адрес> (<данные изъяты>), Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района <адрес> (<данные изъяты>) и ФИО4 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2108 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «ведение личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с подготовленной кадастровым инженером ФИО10 схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю. Полянский

Решение вынесено в окончательной форме 25.01.2024.

Судья А.Ю. Полянский