Решение № 2-3448/2019 2-3448/2019~М-2594/2019 М-2594/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-3448/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2019 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Шмыревой Н.А., с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, действующих на основании доверенности от 14.11.2018, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3448/2019 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, на основании договора дарения недвижимого имущества от Дата. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес Дата, номер регистрации №

Дата ФИО4 переехал на постоянное место жительство по адресу: Адрес, Адрес.

За последние три года ответчик ни разу не появлялся в квартире. Совместного хозяйства в данной квартире стороны не ведут, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, не несет бремя содержания имущества. Отсутствие ответчика носит постоянный характер. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета, регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Истец просит признать ФИО4, Дата г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: Адрес.

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2, действующие на основании доверенности от Дата, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При этом неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, с согласия представителей истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав доводы представителей истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес на основании договора дарения недвижимого имущества от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата, договором дарения недвижимого имущества от Дата, по условиям которого ФИО4 безвозмездно передал в дар данное жилое помещение ФИО3

Право собственности истца на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой от Дата, выданной ТСЖ «Солнечный».

Как следует из пояснений представителей истца, и не оспаривается ответчиком, последний в спорном жилом помещении не проживает более трех лет, его личных вещей в квартире нет, добровольно выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства по адресу: Адрес., расходы по содержанию жилья не несет, брак между ними расторгнут, совместного хозяйства не ведут, соглашений о пользовании жилым помещением не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердили также свидетели ФИО8, ФИО9, допрошенные в судебном заседании.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они не противоречат друг другу, иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям истца, заинтересованность свидетелей в исходе дела судом не установлена, неприязненных отношений к сторонам нет. Показания свидетелей иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательств по делу.

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку членом семьи собственника он не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Сохранение права пользования квартирой за ответчиком нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой, возлагает на собственника дополнительно бремя по содержанию имущества.

Указанное дает суду основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

Согласно ст.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, Дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес последующим снятием его с регистрационного учета.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 17.07.2019.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья: Матвиенко О.А.