Решение № 2-2027/2017 2-2027/2017~М-1578/2017 М-1578/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-2027/2017

Дело № 2-2027\2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.06.2017г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Илюхиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу <адрес> В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что являются собственниками квартиры по указанному адресу: ФИО2 принадлежит 1\16 доля, ФИО1- 7\16 доли., ФИО4(третье лицо по делу ) принадлежит 1\2 доля.

ФИО1 является собственником 1\16 доли на основании договора дарения и 3\8 долей на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО5 ФИО5 получила 3\8 доли от ФИО3 на основании договора дарения от (дата)

На момент совершения сделок в квартире были зарегистрированы и проживали, а так же в настоящее время проживают ответчик ФИО3, и третье лицо ФИО4

Ответчик не является членом семьи истцов, 3-го лица, однако сниматься с регистрационного учета и освобождать квартиру не желает.

В судебном заседании представитель истцов по ордеру ФИО6 истец исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик иск не признала, ссылаясь на то, что она является членом семьи своего брата ФИО4, который является собственником 1\2 доли в спорной квартире и они ведут с ним общее хозяйство.

3-е лицо ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что с ответчиком они ведут совместное хозяйство, приобретают продукты, вместе питаются.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, ответчика, 3-го лица, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> принадлежала в порядке наследования по закону после смерти (дата) ФИО7 (матери истца и 3-го лица) по 1\2 доле ФИО3 и ФИО4, что подтверждается копиями свидетельства о смерти, свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права.

В настоящее время квартира по указанному адресу находится в долевой собственности и принадлежит : ФИО2 1\16 доля, ФИО1- 7\16 доли., ФИО4(третье лицо по делу ) - 1\2 доля.

Согласно выписке из домовой книги ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в квартире с (дата). и проживают в ней.

Из объяснений сторон, выписки из Росреестра квартира является четырехкомнатной, порядок пользования не определен, истцы в квартире не проживают.

Свидетель ФИО8 показала, что ответчик и 3-е лицо проживают в месте в квартире, видела неоднократно как Алексей шел с продуктами, торопился готовить ужин, ожидая сестру.

Учитывая, что 3-е лицо по делу является собственником 1\2 доли, подтверждает, что ФИО3 является членом его семьи и у них совместный бюджет, истцы в квартире не проживают, порядок пользования квартирой не определен, из пояснений ответчика, 3-го лица и допрошенных свидетелей следует, что ответчик и третье лицо являются членами одной семьи и ведут совместное хозяйство, то сама по себе регистрация ответчика в квартире и проживание в ней прав истцов не нарушает.

ФИО3 является членом семьи ФИО4 в силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, поэтому имеет равные права пользования квартирой вместе с собственником.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2017г.