Решение № 2-856/2017 2-856/2017~М-468/2017 М-468/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-856/2017

Дело № КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

С участием помощника прокурора г. Белово ФИО5,

При секретаре Комоловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

16 июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> снять его с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании предоставления жилищной площади от организации, родителям истца для проживания предоставлялась квартира находящаяся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>57 по праву бессрочного проживания, мама являлась нанимателем жилого помещения. В <данные изъяты> году у родителей родился брат ФИО4, в <данные изъяты> году родился истец. В данный момент мамы несколько лет уже нет в живых. С момента рождения и по сей день истец проживает с отцом в квартире, ухаживает за ним, так как в силу возраста и ряда заболеваний не может проживать один. Проживала мама и была зарегистрирована по данному адресу до самой смерти, после того как её не стало в квартире остались зарегистрированные: отец ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения и истец ФИО3, <данные изъяты> года рождения. Истец и брат зарегистрированы по данному адресу как члены семьи нанимателя. До того как брат женился какое-то непродолжительное время ответчик проживал в квартире, а примерно в <данные изъяты> году выехал вообще из города в <адрес> на постоянное место жительство, но адрес истцу не известен, так как он не стал поддерживать родственных отношений с истцом и их отцом. Истцу известно то, что у ФИО2 в собственности имеется квартира по адресу: <адрес>. Ответчик не проживает в данной квартире на протяжении нескольких лет, совместного хозяйства не ведет, у нас большая квартплата. Бремя по содержанию квартиры несет истец с отцом. Долга по коммунальным платежам нет, но начисляют квартплату на человека не проживающего в квартире. Место нахождения ответчика истцу не известно, но в квартире по <адрес> он не проживает. Вещей ФИО2 в квартире, где истец живет с отцом, нет. Ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения, более в квартире не появлялся, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Истец готов самостоятельно нести расходы за коммунальные услуги после снятия с регистрационного учета ответчика.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация <данные изъяты> городского округа (л.д. <данные изъяты>).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, что подтверждается конвертами, возвращенными в адрес суда, в связи с истечением срока хранения.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица администрации <данные изъяты> городского округа, о дне слушания дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, против чего не возражали участники процесса.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статья 18 Конституции Российской Федерации предусматривает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Часть 1 и часть 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания приобретения права собственности имущества, которое имеет собственника, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, являются договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 и часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно ответа на запрос Администрации <данные изъяты> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: <адрес> по устной информации паспортного стола выдавался ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты> Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ и справки филиала № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, пгт. <данные изъяты>, <адрес> отсутствуют (л.д. <данные изъяты>). Следовательно, права на квартиру по <адрес><данные изъяты><данные изъяты> в <адрес> ни за кем не зарегистрированы, в том числе и за истцом. Судом установлено, что по адресу: <адрес><данные изъяты>, <адрес>57 значатся зарегистрированными ФИО3, <данные изъяты> г.р., ФИО1, <данные изъяты> г.р., ФИО2, <данные изъяты> г.р. (л.д. <данные изъяты>).

Истцом заявлено требование о признании утратившим право пользования ФИО2 спорной квартирой.

Поскольку право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. <данные изъяты>, <адрес> за истцом не зарегистрировано, иным образом в соответствии с законом не оформлено, истец законным владельцем квартиры не является, соответственно, у него отсутствуют правовые основания для предъявления иска о признании кого-либо утратившим право пользования данной квартирой, в связи с чем, суд находит исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В окончательной форме решение суда изготовлено <данные изъяты>