Решение № 2-231/2020 2-231/2020~М-228/2020 М-228/2020 от 19 ноября 2020 г. по делу № 2-231/2020

Дело <номер обезличен>, 2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> и жилой дом общей площадью 47,3 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указано, что в соответствии с решением Малого совета Тигинского сельсовета Вожегодского района от <дата обезличена> и сведений из похозяйственной книги указанные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности К. которая в соответствии с договором дарения от <дата обезличена> передала данный жилой дом в собственность своему сыну КАИ а <дата обезличена> умерла. КАИ после смерти К. принял в порядке дарения и наследования эти жилой дом и земельный участок, пользовался ими до дня своей смерти, проживал в данном жилом доме со своей супругой М. которая приходится ему (ФИО1) бабушкой, завещал ему (ФИО1) указанное недвижимое имущество. <дата обезличена> КАИ умер, после его смерти он (ФИО1) своевременно обратился к нотариусу за оформлением прав на оставшиеся после КАИ земельный участок и жилой дом, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку у прежнего владельца К. не были надлежащим образом оформлены права на спорный земельный участок.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители привлечённых к участию в деле в качестве третьих лиц администрации сельского поселения Тигинское Вожегодского муниципального района и администрации Вожегодского муниципального района в суд не явились, глава сельского поселения Тигинское ФИО2 и руководитель администрации Вожегодского муниципального района ФИО3 представили заявления от 26 октября 2020 года и 27 октября 2020 года соответственно, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие и не возражали удовлетворить иск.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных третьих лиц.

Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии в п.2 ст.218 Гражданского кодекса (ГК) РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела (копии свидетельства о смерти К. копии свидетельства о смерти КАИ копии свидетельства о рождении КАИ сведений из ЕГРН в отношении земельного участка и жилого дома, выписки из похозяйственной книги, выписки из решения Малого совета Тигинского сельсовета, справок из администрации сельского поселения Тигинское, копии договора дарения, копии свидетельства о заключении брака, копии завещания, ксерокопии паспорта истца) и объяснений истца следует, что в соответствии с решением Малого совета Тигинского сельсовета Вожегодского района от <дата обезличена><номер обезличен> и сведений из похозяйственной книги <номер обезличен> (раздел 11, л/сч <номер обезличен>) земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> и жилой дом общей площадью 47,3 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности К.

В соответствии с договором от <дата обезличена> К. передала в собственность в порядке дарения жилой дом по адресу: <адрес> своему сыну КАИ который состоял в браке с бабушкой истца М.

КАИ . указанный дар принял.

<дата обезличена> К. умерла, после её смерти КАИ являющийся наследником первой очереди по закону, принял наследство, состоящее из земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Он совместно со своей супругой М. остался проживать в указанном доме, они продолжили пользоваться имеющимся у дома земельным участком, благоустраивали и обрабатывали его, выращивали различные овощи.

Согласно удостоверенному главой сельского поселения Тигинское Вожегодского муниципального района завещанию от <дата обезличена> земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, К. ., не имеющий наследников по закону, завещал ФИО1

<дата обезличена> КАИ умер.

После его смерти ФИО1, являющийся наследником по завещанию, своевременно обратился к нотариусу за получением свидетельства о наследстве, в чём ему было отказано, поскольку у первоначального собственника К. не были надлежащим образом зарегистрированы права на спорный земельный участок. Вместе с тем, факт принадлежности на праве собственности К. указанного имущества подтверждается указанными выше доказательствами.

После смерти К. данное имущество в порядке дарения и наследования принял её сын КАИ который право собственности на него также надлежащим образом не оформил, но в течение более 27 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел этим недвижимым имуществом, состоящим из спорных земельного участка и жилого дома, как своим собственным, поэтому приобрёл право собственности на него.

Истец ФИО1, являющийся наследником по завещанию, также фактически принял после смерти КАИ наследство, состоящее из спорных земельного участка и жилого дома, пользуется указанным имуществом, принял меры к его сохранности, несёт расходы по содержанию этого имущества.

При таких обстоятельствах суд находит, что указанные спорные земельный участок и жилой дом в настоящее время перешли по наследству к ФИО1, в связи с чем за ним может быть признано право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218,1153 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 , родившимся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

- земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес>

- жилой дом площадью 47,3 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья- Спицов Н.В.