Решение № 2-649/2018 2-649/2018~М-601/2018 М-601/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-649/2018

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Александровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО4, с участием прокурора – помощника прокурора <адрес> ФИО5, истца ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО6, представившей удостоверение № ордер № н 117166 от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица представителя Отдела МВД России по <адрес> подоверенности – юрисконсульта Отдела МВД России по <адрес> ФИО8, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, путем снятия с регистрационного учета граждан в принудительном порядке,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования и проживания жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, и обязать его не чинить препятствия в пользовании и распоряжении вышеуказанной недвижимостью, путем снятия его с регистрационного учета в принудительном порядке.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ей на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически в жилом доме не проживает с 2014 года. Точное место его фактического проживания неизвестно. В настоящее время у нее возникла необходимость снять с регистрационного учета ФИО2, основанием для этого является тот факт, что она как собственник лишена возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности домовладением и распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме того, ей приходится оплачивать коммунальные услуги за не проживающих в нем лиц. В дальнейшем она планирует продать принадлежащее ей домовладение, но сделать это не сможет, так как принадлежащее ей домовладение в настоящее время обременено правом пользования третьих лиц. В связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО6 с учетом заявления ответчика оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес> по доверенности – юрисконсульт Отдела МВД России по <адрес> ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полгавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение и земельный участок,, расположенные по адресу:<адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 8). В данном домовладении, согласно домовой книги, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2 (л.д.). Согласно акту Администрации Александровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в указанном домовладении не проживает с 2014 года по настоящее время (л.д. 9).

Указанные обстоятельства подтверждаются как доводами, изложенными в исковом заявлении, так и исследованными в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации, актом о не проживании, домовой книгой, заявлением ответчика ФИО2.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, утратил право пользования жилым помещением и, оставаясь зарегистрированным в домовладении №, по <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ей препятствие в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

С учетом изложенных выше доказательств, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца ФИО1 и считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования домовладением, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, путем снятия его с регистрационного учета в принудительном порядке, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течении месяца путем подачи апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Судья Ю.А. Курасов