Решение № 2-6704/2017 2-6704/2017~М-6180/2017 М-6180/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-6704/2017

Дело № 2-6704/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 09 ноября 2017 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Индан И. Я.,

при секретаре Нуртдиновой Э. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды,

установил:

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в суд с исковым заявлением (последующими уточнениями к иску) к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 281 от 23 апреля 2014 года в размере 40 070,42 руб. в бюджет Российской Федерации, пени в размере 15 260,99 руб. в бюджет Российской Федерации; о расторжении договора аренды № 281 от 23 апреля 2014 года, заключенного с ФИО1; о возложении обязанности передать лесной участок, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Благовещенский район, в границах Уфимского лесничества, Осипинского участкового лесничества квартал № 69 выдел № 16, 18, квартал № 70 выдел № 1, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан по акту приема-передачи, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Минлесхоза РБ от 08 апреля 2014 года № 206 был заключен договора аренды лесного участка, находящегося на территории Уфимского лесничества между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и ФИО1 № 281 от 23 апреля 2014 года (зарегистрирован Управлением Федеральной Регистрационной службы по Республике Башкортостан за № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно условиям которого, Минлесхоз РБ предоставил ФИО1 лесной участок площадью 1,8 га, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Благовещенский район, в границах Уфимского лесничества, Осипинского участкового лесничества квартал № 69 выдел № 16, 18, квартал № 70 выдел № 1, для реконструкции и эксплуатации линейного объекта. Арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанный лесной участок. Доказательством передачи лесного участка в аренду арендатору является акт приема-передачи от 23 апреля 2014 года, подписанный обеими сторонами. Задолженность по арендной плате ФИО1 по договору № 281 от 23 апреля 2014 года за 2016-2017 гг. составляет 34 415,49 руб. Согласно п. 4.4 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от сумы просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательств. Размер пени на 04 августа 2017 года составил 9 088,71 руб. 02 июня 2017 года ФИО1 направлена претензия № 82 о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора, с требованием об исполнении обязательств по оплате задолженности по арендной плате, однако указанное требование ответчиком не исполнено.

Представитель истца Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения надлежащим образом. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения надлежащим образом. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Пунктами 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Судом установлено, что на основании распоряжения Минлесхоза РБ от 08 апреля 2014 года № 206 был заключен договора аренды лесного участка, находящегося на территории Уфимского лесничества между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и ФИО1 № 281 от 23 апреля 2014 года (зарегистрирован Управлением Федеральной Регистрационной службы по Республике Башкортостан за № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно условиям которого, Минлесхоз РБ предоставил ФИО1 лесной участок площадью 1,8 га, расположенный по адресу: <адрес>, для реконструкции и эксплуатации линейного объекта – лесной дороги, находящийся в государственной собственности.

Доказательством передачи лесного участка в аренду арендатору является акт приема-передачи от 23 апреля 2014 года, подписанный обеими сторонами.

Согласно п. 2.1 договора аренды № 281 от 23 апреля 2014 года арендная плата по настоящему договору на момент подписания составляет 17 498,10 руб. в год.

Арендатор вносит арендную плату согласно Приложению № 4 к настоящему договору и предоставляет Арендодателю в течение месяца документы, подтверждающие произведенную оплату. За первый и последний год пользования Лесным участком арендная плата вносится за фактический период использования (п. 2.2 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации и индексации ставок платы в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год (п. 2.3 договора).

Согласно Приложению № 4 договора аренды № 281 от 23 апреля 2014 года годовая арендная плата должна вноситься ежеквартально в 1 квартале не позднее последнего числа февраля, во 2, 3, 4 квартале не позднее последнего числа первого месяца квартала.

Согласно п. 4.4 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от сумы просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Задолженность по арендной плате ФИО1 по договору № 281 от 23 апреля 2014 года составляет 40 070,42 руб., пени - 15 260,99 руб.: расчет:

Срок

внесения арендной платы

Сумма задолженности

руб.

Размер долга для начисления пени

руб.

Размер неустойки

Количество

дней просрочки

Сумма пени

руб.

не позднее 31.07.2015 г.

1 048,57

Пени: с 01.08.2015 г. даты возникновения задолженности по 03.10.2017 т.

1 048,57

0.1% п.4.4 договора

796

834,66

не позднее 31.10.2015 г.

4 606,36

Пени: с 01.11.2015 г. даты возникновения задолженности по 03.10.2017 г.

4 606,36

0,1% п.4.4 договора

703

3 238,27

не позднее 28.02.2016 г.

4 800,36

Пени: с 01.03.2016 г. даты возникновения задолженности по 03.10.2017 г.

4 800,36

0,1% п.4.4 договора

582

2 793,81

не позднее 30.04.2016 г.

4 800,36

Пени: с 01.05.2016 г. даты возникновения задолженности по 03.10.2017 г.

4 800,36

0,1% п.4.4 договора

521

2 500,99

не позднее 31.07.2016 г.

4 800,36

Пени: с 01.08.2016 г. даты возникновения задолженности по 03.10.2017 г.

4 800,36

0,1% п.4.4 договора

429

2 059,35

не позднее 31.10.2016 г.

4 800,36

Пени: с 01.11.2016 г. даты возникновения задолженности по 03.10.2017 г.

4 800,36

0.1% п.4.4 договора

337

1 617,72

не позднее 28.02.2017 г.

5 071,35

Пени: с 01.03.2017 г. даты возникновения задолженности по 03.10.2017 г.

5 071,35

0,1% п.4.4 договора

217

1 100,48

не позднее 30.04.2017 г.

5 071,35

Пени: с 01.05.2017 г. даты возникновения задолженности по 03.10.2017 г.

5 071,35

0,1% п.4.4 договора

156

791,13

не позднее 31.07.2017 г.

5 071,35

Пени: с 01.08.2017 г. даты возникновения задолженности по 03.10.2017 г.

5 071,35

0,1% п.4.4 договора

64

324,57

Итого

40 070,42

15 260,99

02 июня 2017 года ФИО1 направлена претензия № 82 о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора, с требованием об исполнении обязательств по оплате задолженности по арендной плате, однако указанное требование ответчиком не исполнено.

С учетом изложенного, с ФИО1 надлежит взыскать в бюджет Российской Федерации задолженность по арендной плате по договору № 281 от 23 апреля 2014 года в размере 40 070,42 руб., пени - 15 260,99 руб.; расторгнуть договор аренды № 281 от 23 апреля 2014 года и возложить обязанность на ФИО1 передать Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан лесной участок, находящийся по адресу: <адрес> в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства по акту приема-передачи.

На основании ст. 103 ГПК Российской Федерации, абзаца 24 статьи 50, абзаца 8 пункта 2 статьи 61.1, абзаца 5 пункта 2 статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в доход местного бюджета госпошлину в размере 1 859,94 руб. (пропорционально удовлетворенной части исковых требований имущественного характера), а также в размере 300 руб. (по требованию неимущественного характера о расторжении договора).

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Российской Федерации задолженность по арендной плате по договору № 281 от 23 апреля 2014 года в размере 40 070,42 руб., пени - 15 260,99 руб.

Расторгнуть договор аренды № 281 от 23 апреля 2014 года, заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и ФИО1, и возложить обязанность на ФИО1 передать Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан лесной участок, находящийся по адресу: <адрес> в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства по акту приема-передачи.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2159,94 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий: И. Я. Индан