Определение № 2-16/2017 2-16/2017(2-3524/2016;)~М-2985/2016 2-3524/2016 М-2985/2016 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-16/2017

Дело №2-16/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.

При секретаре Степановой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об увеличении размера доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, мотивируя свои требования тем, что ей на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом общей площадью 99 кв.м, и земельный участок площадью 1 250 кв.м, с кадастровым № расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчице ФИО2 на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Истица указывает, что лишена возможности пользоваться долей дома и земельного участка, так как всем домом пользуется ФИО2, между сторонами имеется спор по порядку пользования указанными объектами недвижимого имущества.

ФИО1 с учетом уточненных исковых требований просит суд разделить в натуре жилой дом и выделить ей в собственность : по литере а: холодную пристройку площадью 6,0 кв.м., холодную пристройку площадью 2,6 кв. м, холодную пристройку площадью 1,3 кв. м; по литере А: коридор площадью 5,2 кв.м, жилую комнату площадью 13,6 кв.м., кухню площадью 12,9 кв.м, коридор площадью 3,6 кв. м. туалет площадью 1,4 кв. м., служебные постройки общей площадью 72,6 кв.м, кирпичный сарай площадью 27,6 литера Г.

Разделить прилегающий к дому земельный участок, по адресу: <адрес>, в соответствии с долей истицы в праве общей собственности и выделить ей в собственность часть земельного участка.

ФИО2, не признавая исковых требований ФИО1, предъявила к ней встречный иск.

Свои встречные требования мотивируют тем, что ФИО2 и ФИО1 на праве собственности принадлежит по 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью 99 кв.м, и земельный участок площадью 1 250 кв.м, с кадастровым № расположенных по адресу: <адрес>.

В спорном домовладении ФИО2 за её счет были произведены работы по перепланировке и переоборудованию первоначального помещения жилого дома, так как дом находился в неудовлетворительном состоянии и был непригоден для проживания. Всего произведено работ на общую сумму <данные изъяты>, которые являются неотделимыми улучшениями.

ФИО2 просит суд увеличить её долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99 кв.м, и земельный участок площадью 1 250 кв.м, с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства стороны согласовали между собой мировое соглашение. Текст мирового соглашения отражен в протоколе судебного заседания, стороны просили суд утвердить достигнутое мировое соглашение.

Истцу и ответчику в судебном заседании разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220,221 ГПК РФ, а также невозможности вновь предъявления иска теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, что отражено в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по которому:

1. 1/2 доля жилого дома, назначение: жилое, площадью 99 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, с кадастровым номером: №, и 1/2 доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1250 кв.м., адрес: <адрес>, с кадастровым номером: №, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО1, переходят в единоличную собственность ФИО2.

2. ФИО2 передает в срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 денежные средства в размере 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей путем безналичного перечисления на расчетный счет ФИО1

<данные изъяты>

3. Право ФИО2 на регистрацию в ЕГРН права собственности на 1/2 доли жилого дома, назначение: жилое, площадью 99 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, с кадастровым номером: №, и 1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1250 кв.м., адрес: <адрес>, с кадастровым номером: № возникает только после полного расчета с ФИО1 в сумме, указанной в п.2 настоящего соглашения.

4. ФИО1 отказывается от своих исковых требований к ФИО2 о разделе жилого дома и прилегающего к нему земельного участка в натуре между собственниками, составляющих предмет основного иска, в полном объеме.

5. ФИО2 отказывается от своих исковых требований к ФИО1 об увеличении доли в праве общей долевой собственности, составляющих предмет встречного иска, в полном объеме.

6. Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанным основному и встречному искам сторонам друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из сторон и для суда. Каждый из них имеет одинаковую юридическую силу.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда.

Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об увеличении размера доли в праве общей долевой собственности ПРЕКРАТИТЬ.

На определение суда может быть подана частная жалоба, представление прокурора в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: Добров Г.Г.