Решение № 2-1869/2024 2-1869/2024~М-1138/2024 М-1138/2024 от 22 июля 2024 г. по делу № 2-1869/2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Усановой А.А., при секретаре судебного заседания Кочновой В.С., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО6 ФИО28 ФИО29, ФИО30 о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в <данные изъяты> городской суд с иском к ФИО31., ФИО6, ФИО32 ФИО17.Т. о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый №, и снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивирует тем, что на основание свидетельства о праве на наследство является собственником доли жилого дома по адресу: <адрес>, вторым собственником является ФИО16 Ранее указанный дом принадлежал отцу истца, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в указанном доме ответчиком. Регистрация ответчиков носила формальный характер. В доме они никогда не проживали. Вещей в нём не имели. Расходы по содержанию не несли. Место нахождения ответчиков не известно. В добровольно порядке с регистрационного учёта они не снялись.

В судебном заседании истец ФИО5 не присутствовала, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

ФИО33, ФИО6, ФИО34., ФИО17ФИО35. извещались судом надлежаще, почтовые извещения были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, фактическое их место нахождение не известно, в связи с чем судом определением, вынесенным в протокольной форме, в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечены адвокатыФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

Принимая во внимание, изложенное, учитывая, что все меры по надлежащему извещению ответчиков были выполнены, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков ФИО36 ФИО6, ФИО37 ФИО17.ФИО38 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ с участием их представителей - адвокатов в порядке ст. 50 ГПК РФ.

АдвокатыФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 возражали по существу заявленных требований, просили в иске отказать.

Дополнительно адвокат ФИО13 пояснила, что согласно сведениям УФМС её доверитель в добровольном порядке снята с регистрационного учёта, в связи с чем основания для удовлетворения требований отсутствуют.

Третьи лица по делу: ФИО16, Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Коломна,извещены надлежаще, возражений по существу иска не имеют.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие третьих лиц, их представителей.

Заслушав заключение помощника <данные изъяты> городского прокурора ФИО14, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд удовлетворяет исковые требования частично по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ФИО1 является собственником доли в праве на вышеуказанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство после смерти своего отца ФИО15 (л.д.59), а также собственником 1/8 доли в праве на основании решения <данные изъяты> городского суда по делу № г. от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

ФИО16 является собственником <данные изъяты> доли в праве на вышеуказанный жилой дом на основании решения <данные изъяты> городского суда по делу № г. от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Согласно копии домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО39, ФИО6, ФИО40, ФИО17.Т. (л.д.11-23).

Согласно копии регистрационного дела на жилой дом, ответчики сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, не являются и не являлись ранее.

На момент регистрации ответчиков, собственником жилого дома являлся ФИО15, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении, которые суд принимает в качестве доказательства по делу в порядке ст. 55 ГПК РФ.

Помимо этого, судом были сделаны запросы в <данные изъяты>, согласно которым в региональной базе данных зарегистрирован только ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о месте работы представлены за период с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Иные сведения отсутствуют.

Ответчики ФИО6, ФИО41, ФИО17.ФИО42 в системе обязательного пенсионного страхования не зарегистрированы.

Какие-либо доказательства фактического проживания ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлены и в судебном заседании не добыты.

В соответствии с пунктом 2 статья 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиками по пользованию жилой площадью в доме по адресу: <адрес>, не имеется, ответчики членом семьи истца и третьего лица не являются, не проживают в спорном жилом помещении, их регистрация в доме нарушает права собственников, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом и третьим лицом, не имеется, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, им не принадлежащим, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

Вместе с тем, <данные изъяты><адрес> представлены сведения, что на момент рассмотрения настоящего дела регистрацию в спорном жилом доме имеют только ответчики ФИО43 ФИО44, ФИО17ФИО45

Ответчик ФИО6 регистрации по месту пребывания и месту жительства в городском округе <данные изъяты> не имеет.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца частично, и признании ответчиков ФИО46 ФИО47 ФИО17ФИО48не приобрётшимиправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку регистрация ответчиков в спорном доме представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, по смыслу Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения и выборе места пребывания и места жительства вРФ" следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением, сохранение регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает права собственника, поскольку он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно: распоряжаться домом без обременения его регистрацией ответчиков. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков.

При этом суд не учитывает, что у ответчиков ФИО49 ФИО50 ФИО17.ФИО51. не имеется постоянной регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением не связано с наличием или отсутствием этой регистрации.

Признание ответчиков ФИО52 ФИО53 ФИО17ФИО54 не приобрётшими право пользования жилым помещением влечёт снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждёнными Постановлением Правительства РФ №.

Таким образом.требование истца о снятии ответчиков ФИО55 ФИО56 ФИО17.ФИО57 с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

В части требования о признании ответчика ФИО6 не приобрётшей права пользования и снятии её с регистрационного учёта суд отказывает, поскольку на основании представленных суду сведений установлено, что данный ответчик на момент подачи иска регистрации в принадлежащем истцу доме не имела, фактически в нём не проживала.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО2, ФИО6 ФИО58, ФИО59, ФИО60 о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес><адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №, ФИО61 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> Армения, паспорт гражданина РФ серия № №,ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобрётшими право пользования жилым домой по адресу: <адрес>, кадастровый №.

По вступлении решения суда в законную силу ФИО3, ФИО63, ФИО64,подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В требовании ФИО5 к ФИО6 ФИО65 о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено «ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Подпись А.А. Усанова

Копия верна