Решение № 2-705/2017 2-705/2017~М-657/2017 М-657/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-705/2017

Дело № 2-705/2017


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 25 июля 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего Карпова Д.А.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области, ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на 1/2 долю квартиры.

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 06 июля 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В обоснование своих требований сослалась на то, что с ** ** ** зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ..., .... Данная квартира была предоставлена ей и ее мужу В. в собственность за счет пая. ** ** ** В. умер. Она и ее дочь ФИО2 вступили в права наследования по закону по 1/4 доли на данную квартиру. Она своевременно не оформила право собственности на свою 1/2 долю квартиры, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю ....

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав (абз. 3 п. 2 ст. 13 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании ордера № ** В. и ФИО1 была предоставлена квартира в д. ... (л.д.12).

Истец ФИО1 с ** ** ** зарегистрирована и проживает в вышеназванной квартире, что подтверждается копией паспорта (л.д.9), выпиской из похозяйственной книги (л.д.11), согласно которой ФИО1 принадлежит 1/2 доля спорной квартиры.

** ** ** В. умер (л.д.8).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ** ** ** (л.д.10) наследниками на наследство после смерти В., которое состоит из 1/2 доли ..., являются ФИО1 и ФИО2

Согласно справке, выданной Починковским производственным участком Смоленского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, ... имеет общую площадь -----6 кв.м. в том числе жилую – ----- кв.м. (л.д.11).

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, так как судом, бесспорно, установлено, что спорное жилое помещение было передано истцу и ее мужу В. в собственность в счет имущественного пая. После смерти В. наследники вступили в наследство на 1/2 долю квартиры, а 1/2 доля квартиры, принадлежащая истцу, не была оформлена в установленном законом порядке. Однако, истец, как добросовестный приобретатель проживает в спорной квартире, открыто и непрерывно владеет ею, и ее право собственности никем не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю ... ... ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Д.А. Карпов