Решение № 2-359/2019 2-359/2019~М-335/2019 М-335/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-359/2019

Дело № 2-359/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2019 года город Болгар

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Батыршина Ф.Г.,

при секретаре Корчагиной А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Болгарскому городскому Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что она владеет и пользуется квартирой общей площадью 27,2 кв. м с кадастровым номером 16:37:010502:227, находящаяся по адресу: РТ, <адрес>. В вышеуказанной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, и в этом же году была по этому адресу зарегистрирована по постоянному месту жительства. Квартира была ей выдана Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства, который уже не существует. ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому она воспользовалась правом на приватизацию жилого помещения. Однако право должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке в органе регистрации города. Ею это условие в то время не исполнено, поэтому на сегодняшний день она лишена права зарегистрировать право собственности в органе государственной регистрации «Росреестре». Без обращения в суд она не может реализовать свое право на приватизацию жилья и оформить право собственности на занимаемое жилое помещение. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 27,2 кв.м., с кадастровым номером: 16:37:010502:227, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласны.

Истец ФИО1 согласна на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика – Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района РТ.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – ФИО2, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела без её участия.

Третье лицо – Спасское подразделение Нурлатского филиала АО «БТИ РТ», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, не сообщив о причинах его неявки.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав другие материалы дела, суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 2 названного выше Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из ст. 7 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из ст. 8 этого же Закона следует, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём признания права.

Из объяснений Истца ФИО1 видно, что она не может оформить в собственность квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, так как 1995 году она приватизировала названную выше квартиру. Получив договор передачи жилого помещения в собственность граждан, указанный договор в установленном порядке не зарегистрировала. В связи с этим возникла необходимость обратиться в суд.

Свидетель ФИО4 показала, что она проживает по адресу РТ, <адрес> октября 1982 года, поэтому ФИО1 знает давно. Ей известно, что ФИО1 в 1982 году получила квартиру по адресу: РТ, <адрес> кв., 20. С момента предоставления квартиры по настоящее время ФИО1 проживает по вышеуказанному адресу, владеет и пользуется квартирой как собственной.

Свидетель ФИО3 дал показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО4

Копия паспорта гражданина Российской Федерации <...>, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> РТ, подтверждает, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из домовой книги, выданная ДД.ММ.ГГГГ Болгарским городским Исполнительным комитетом Спасского муниципального района РТ, свидетельствует о том, что в домовладении № <адрес>, расположенном по <адрес>, РТ, зарегистрирована ФИО1.

Как видно из уведомления государственного регистратора № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру, кадастровый №, адрес, РТ, <адрес>, отсутствует.

Уведомление №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Спасским подразделением Нурлатского филиала АО "Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан", свидетельствует о том, что в Реестре объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества информация о регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РТ, <адрес> отсутствует.

Как видно из информационного письма руководителя Болгарского городского исполнительного комитета Спасского муниципального района РТ <адрес> расположенная по адресу РТ, <адрес> на балансе Болгарского городского исполнительного комитета Спасского муниципального района не состоит.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства от имени <адрес> Совета народных депутатов, в лице ФИО5 передал ФИО1 в собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 27.2 кв.м, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная руководителем Болгарского городского исполнительного комитета Спасского муниципального района РТ подтверждает, что <адрес>, находящаяся в <адрес>, на основании решения двадцатого заседания Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ переименована в <адрес>.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает, исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 14, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан, через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий

судья Ф.Г. Батыршин

Копия верна

судья Ф.Г. Батыршин