Решение № 2-463/2019 2-463/2019~М-373/2019 М-373/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-463/2019

Дело №2-463/2019 копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск 26 сентября 2019 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой И.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Александровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец КГП. КГП принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В свидетельстве о праве на наследство по закону указано, жилой дом с постройками расположен на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. На момент покупки КВН указанного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен жилой дом, в собственности гражданина-владельца жилого дома не находился в силу действовавшего в тот период времени закона, поэтому земельный участок не вошел в состав наследственной массы, несмотря на то, что КГП после смерти жены принял участок вместе с жилым домом, продолжал содержать его и пользоваться им. Постановлением администрации В-Вильвенского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства» земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, передан в собственность КВН КВН умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до издания постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому свидетельство о праве собственности на землю в отношении земельного участка, указанного под № в приложении к постановлению, не могло быть выдано. Истец в исковом заявлении указала, что ее отец КГП добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным указанным земельным участком. Истец считает, что после смерти отца она фактически приняла не только жилой дом, но и земельный участок, расположенный по адресу: Александровск, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что спорном земельным участком ее родители начали пользоваться в <данные изъяты> году. На спорном земельном участке расположено два дома, сарай, баня, истец обрабатывает огород. Кроме этого суду пояснила, что споры связанные с земельным участком отсутствуют, никто из третьих лиц на него не претендует.

Представитель ответчика – администрации Александровского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица – Губахинский Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственное имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющий недвижимым имуществом, как своим собственным, в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В п. 16 этого же Постановления Пленума указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что матери истца ФИО1 – КВН на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежал жилой дом, находящийся в пос. К-Известняк <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением администрации В-Вильвенского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства» земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, передан в собственность КВН

Свидетельство о праве собственности на землю в отношении земельного участка, указанного под № в приложении к постановлению выдано не было, поскольку ДД.ММ.ГГГГ КВН умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным В-Вильвенским пос.Советом.

ДД.ММ.ГГГГ супругу умершей КВН – КГП, нотариусом Александровской государственной нотариальной конторы Пермской области СЛВ было выдано свидетельство о праве на наследство. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство, состояло из жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, в наследственную массу не вошел, поскольку в силу действующего законодательства в собственности КВН не находился.

КГП после смерти жены принял земельный участок вместе с жилым домом, продолжал содержать его и пользоваться им по назначению.

ДД.ММ.ГГГГ КГП умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации Александровского муниципального района Пермского края.

Истец ФИО1 приняла наследство после умершего отца, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство состояло из жилого одноэтажного дома бревенчатого дома расположенного по адресу: <адрес>, а также права на денежные вклады, хранящиеся в банке.

В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о правах не зарегистрированы.

Сведения о принадлежности земельного участка в материалах дела отсутствуют. Иных лиц, претендующих спорный земельный участок, не имеется.

Факты, изложенные в описательной части решения, подтверждаются показаниями опрошенного в судебном заседании свидетеля.

Свидетель ПЛА суду пояснила, что родители истца пользовались земельный участком с <данные изъяты> года. На спорном земельном участке расположено два дома, сарай, баня, истец обрабатывает огород. Кроме этого суду пояснила, что споры связанные с земельным участком отсутствуют, никто из третьих лиц на него не претендует.

Из объяснений истца усматривается, что после смерти родителей она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком, использует его по назначению.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком как своим собственным, что в соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ является основанием для признания за ней права собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровскийгородской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательнойформе.

Судья: Е.Н. Шерстобитова

Копия верна.

Судья Е.Н. Шерстобитова