Решение № 2-1664/2017 2-1664/2017~М-869/2017 М-869/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-1664/2017

Изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ Дело №2-1664/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

17 мая 2017 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Гибадулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ААА к ООО Производственно-коммерческая фирма «РСУ» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

ААА обратилась в суд с иском к ООО ПКФ «РСУ», в котором просит взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... рублей, компенсацию морального вреда ... рублей. Требования мотивирует тем, что к ней в порядке уступки перешли права и обязанности участника долевого строительства многоквартирного дома по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Этажи» и застройщиком ООО ПКФ «РСУ». По договору ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать истцу однокомнатную квартиру. Оплата строительства произведена в полном объеме, обязательство по передаче объекта в установленный срок застройщик нарушил.

В судебном заседании истец доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, не просил рассматривать дело в его отсутствии. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч.2 ст.6 названного Закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ААА по договору уступки были переданы права и обязанности участника долевого строительства многоквартирного дома по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. По договору ООО ПКФ «РСУ» обязывалось построить и передать в собственность истца однокомнатную квартиру общей проектной площадью ... кв.м., расположенную в многоквартирном доме по <адрес>. Стоимость по договору ... рублей была оплачена участником строительства в полном объеме, срок передачи объекта в собственность установлен сторонами – не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства квартира была передана ААА застройщиком ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая фактические обстоятельства дела, положения действующего законодательства, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

Расчет истца судом принимается, так как произведен в соответствие с положениями ч.2 ст.6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», периодом просрочки.

Правоотношения между истцом и застройщиком регулируются, в том числе ФЗ «О защите прав потребителей. Принимая во внимание положения ст.15 данного закона, объем нарушенных застройщиком прав потребителя, требования разумности и справедливости, суд считает, что возмещению подлежит компенсация ... рублей.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истцом не представлено доказательств внесудебного обращения к ответчику с требованием о выплате неустойки, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа не имеется.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «РСУ» в пользу ААА неустойку ... рублей, компенсацию морального вреда ... рублей, всего ... рублей, в остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО Производственно-коммерческая фирма «РСУ» государственную пошлину ... рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.