Решение № 2-11406/2025 2-3359/2026 2-3359/2026(2-11406/2025;)~М-8602/2025 М-8602/2025 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-11406/2025

К делу № 2-3359/2026

23RS0047-01-2025-011978-43


РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г.Краснодар 01 апреля 2026 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Арестова Н.А.,

при секретаре Оганесян Э.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО6, представившего ордер №,

помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу : <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили брак, что подтверждается актовой записью №. В июле 2025 года ответчик ушла к другому мужчине. На связь не выходит. Каждый живет своей личной жизнью. В настоящее время Мировому судье судебного участка № Карасунского внутригородского округа <адрес> подано заявление о расторжение брака. В связи с тем, что ФИО2 в принадлежащей квартире не проживает, выбыла добровольно, личные вещи ответчика по адресу регистрации не находятся, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Где ответчик проживает в настоящее время истцу не известно. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав со стороны ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика – ФИО6 по ордеру №, который возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 23:43:0411055:668-23/001/2018-2.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена собственника.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили брак, что подтверждается актовой записью №. Брак зарегистрирован отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес>.

В июле 2025 года ответчик ушла к другому мужчине. В настоящее время Мировому судье судебного участка № Карасунского внутригородского округа <адрес> подано заявление о расторжение брака.

Ответчик в настоящее время не проживает в жилом помещении, не пользуется жилым помещением и не хранит принадлежащие ей вещи, не выполняет обязанности по оплате за коммунальные услуги, документально подтверждено актом о не проживании от 23.11.2025г., согласно которому ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, личные вещи отсутствуют.

Ответчик, добровольно сняться с регистрационного учёта из жилого помещения не желает.

Соглашение по поводу пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права истца как собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд учитывает, что истец вынужден нести бремя содержания жилого помещения с учетом зарегистрированного в ней ответчика.

Принимая во внимание, что ответчик, зарегистрированная в жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья не несет, у суда имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов

Мотивированное решение изготовлено: 03.04.2026г.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов