Решение № 2-115/2017 2-115/2017~М-67/2017 2-4-115/2017 М-67/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-115/2017

Дело № 2-4-115/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Бабынино 03 марта 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием истца ФИО1, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МР «<адрес>» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МР «<адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1997 г., на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ею был построен гаражный бокс площадью 35,5 кв.м. С указанного времени она владеет и пользуется данным гаражом как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно. Никто не оспаривал и не оспаривает ее право на гараж и его местонахождение. В настоящее время встал вопрос об оформлении права собственности на принадлежащий ей гаражный бокс и получение свидетельства о государственной регистрации права, что позволит ей иметь определенные права и нести обязанности, как собственника имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МР «<адрес>» в судебное заседание не явился. В адресованном суду отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Соответственно, право собственности на объект недвижимого имущества как на самостоятельный объект гражданских прав, может возникнуть в том случае, если он создан именно как объект недвижимости в установленном порядке, индивидуализирован в качестве объекта недвижимости.

Согласно постановлению местной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено строительство гаража размером 6х4 м, согласно выкопировки из генерального плана застройки.

Суду также была представлена выкопировка из генерального плана застройки на земельный участок площадью 24.кв.м. для строительства гаража ФИО1, согласованная с архитектором, пожарной инспекцией, СЭС, местной администрацией.

Согласно техническому паспорту, составленному 28.12.2016г. КП <адрес> «БТИ» Бабынинский филиал, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, инв.№, год постройки 1997, имеет площадь 29,3 кв.м.

Из письма администрации администрации МР «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> не нарушает градостроительных, строительных норм и правил, и не создает угрозу жизнги и здоровью граждан.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому человеку и гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 54-ФЗ, каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В судебном заседании установлено, что гараж был построен ФИО1 за счет собственных средств на основании постановления местной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, на предоставленном для этих целей земельном участке. С момента постройки спорного гаража органом местного самоуправления, иными государственными органами, имеющими соответствующие полномочия, права ФИО1 на возведенный ею гараж не оспаривались, что свидетельствует о том, что возведенный объект недвижимого имущества не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В связи с изложенным имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный объект, иное приведет к нарушению вышеприведенных положений статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности на гараж, инвентарный №, площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Сухиничский районный суд.

Председательствующий: О.В.Серых