Решение № 2-4235/2025 2-549/2026 2-549/2026(2-4235/2025;)~М-3817/2025 М-3817/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-4235/2025

К делу №2-549/2026

УИД: 23RS0006-01-2025-006543-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» марта 2026 года г.Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Черминского Д.И.,

при секретаре Малаховой Ю.А.,

с участием представителя истца

по доверенности от 25.04.2025 №<адрес>0 – ФИО1

представителя ответчика

по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № – ФИО2

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению финансового управляющего ФИО3, действующего от имени ФИО4 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Финансовый управляющий ФИО5, действующий в интересах ФИО4 обратился с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, в котором просит признать в порядке наследования за ФИО4 право собственности на <адрес> доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО6 Наследником первой очереди является истец. Решением Армавирского городского суд от ДД.ММ.ГГГГ по делу <адрес> установлен факт принятия ФИО4 наследства, оставшегося после смерти матери, признано право собственности на <адрес> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером <адрес> который не оформлен в собственность. Вместе с тем, указанный земельный участок в <адрес> году был передан в собственность ФИО7, который являлся отцом умершей ФИО6 Таким образом, финансовый управляющий полагает что, на момент смерти ФИО6 она обладала правом собственности на спорный земельный участок и он подлежит наследованию в установленном законом порядке. В связи с чем, истец полагает возможным обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание финансовый управляющий ФИО5, ФИО4 не явились, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца, в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что спорный земельный участок не оформлен в собственность ФИО6, а, следовательно, является муниципальной собственностью. Однако сторона истца вправе реализовать свое право на выкуп земельного участка в соответствии с законом.

Третьи лица, представитель Управления Росреестра по <адрес>, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (далее по тексту: ГПК РФ). Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

По правилам ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив доводы искового заявления и возражений на него, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №<адрес> ФИО4 признан банкротом /л.д. <адрес>/.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №<адрес> финансовым управляющим ФИО4 утвержден ФИО5 /л.д.<адрес>/.

Решением Армавирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО4 - ФИО6 После смерти которой открылось наследство, состоящее из <адрес> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>. При этом, данное домовладение было перестроено и перепланировано.

Согласно резолютивной части решения суда, за ФИО4 признано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> /л.д. <адрес>/.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, факт принятия ФИО4 наследства, оставшегося после смерти ФИО6 установлен и не подлежит доказыванию вновь.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, не имеет собственника /л.<адрес>/.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1155 ГК РФ установлено что, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

При этом, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании").

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано выше, в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> не находится в чьей-либо собственности.

Иных документов, свидетельствующих о приобретении наследодателем ФИО6 права собственности на спорный земельный участок суду не представлено.

При этом, суд критически относится к представленным договорам о дарении, заключенным между ФИО9 и отцом ФИО6 – ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он содержит сведения об объектах капитального строительства и не содержит сведений о дарении земельного участка /л.д. <адрес>/.

По смыслу института наследования, наследованию подлежит только те вещи и имущество, которые принадлежали наследодателю при жизни. Не допускается наследование предметов, которые не являются собственностью наследодателя.

В настоящем деле не представлено надлежащих, допустимых и достоверных доказательств того, что спорный земельный участок, с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал ФИО6

При этом, наличие при жизни у ФИО6 зарегистрированного права на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, однозначно не свидетельствует о возникновении прав на вышеуказанный спорное земельный участок.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения требований финансового управляющего ФИО5, действующего в интересах ФИО4 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:38:0109032:14, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ним права собственности на данный участок.

Между тем, суд считает необходимым разъяснить финансовому управляющему ФИО5, что в соответствии с п.1 ст.16 Земельного Кодекса Российской Федерации (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (далее по тексту - ЗК РФ) государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В силу ст.11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

На основании п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности без осуществления торгов, установлен в п.1 ст. 39.14 ЗК РФ.

Вышеуказанной нормой предусмотрено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке: 1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении; 3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 ЗК РФ, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; 4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; 6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка; 7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются: фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом; кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости; основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 ЗК РФ оснований; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав; цель использования земельного участка; реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд; реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем. (п. 1 ст. 39.15 ЗК РФ)

На основании п. 2 ст. 39.15 ЗК РФ к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются: документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия; схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя; заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования финансового управляющего ФИО3, действующего от имени ФИО4 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество – оставить без удовлетворения.

Решение в окончательной форме изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Решение суда не вступило в законную силу судья подпись Черминский Д.И.