Решение № 2-376/2024 2-376/2024~М-282/2024 М-282/2024 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-376/2024

Дело № 2-376/2024

УИД 54RS0025-01-2024-000677-80

Поступило в суд: 12.03.2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2024 г. г.Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Дьячковой О.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Екиман М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении жилого дома в перепланированном(переустроенном) состоянии, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, в котором заявила требования:

- сохранить жилой дом площадью здания 48,7кв.м., общей площадью 43,8кв.м., в том числе жилой площадью 21,8 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии в соответствии с планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации»;

- признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом площадью здания 48,7кв.м., общей площадью 43,8кв.м., в том числе жилой площадью 21,8 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ней признано право собственности на наследственное имущество в виде 2х комнатного 1-ноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В процессе проживания в данном жилом доме истец произвел перепланировку и переустройство без разрешительных документов, в результате чего произошло конструктивное изменение первоначального объекта и в настоящее время в соответствии с технической документацией общая площадь жилого дома увеличилась на 5,1км.м. и составила 43,8кв.м., жилая площадь – уменьшилась на 6,4кв.м. и составила 21,8кв.м., а площадь здания, измеренная согласно приказа Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 48,7кв.м., при этом созданный в результате такой перепланировке(переустройства) жилой дом находится целиком в первоначальных параметрах жилого дома, права и интересы третьих лиц не нарушаются.

Данные перепланировка и переустройство и созданный в их результате объект – жилой дом выполнены и соответствуют строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, не нарушают права третьих лиц и не создают угрозу их жизни или здоровью, не представляют опасности для проживающих в нем людей.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права собственности на спорный объект истцу было отказано по причине отсутствие правоустанавливающих документов на перепланированный объект и разъяснено право на разрешение вопроса в судебном порядке.

Также в обоснование иска истец сослалась на положения п.1 ст.130, ст.131, п.1 ст.235 ГК РФ, абз.4 п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»(л.д.5-7).

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации города Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснена.

Изучив материалы дела, суд приходит к мнению, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, и принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону – положениям ст.218, ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области удовлетворить.

Сохранить жилой дом площадью здания 48,7кв.м., общей площадью 43,8кв.м., в том числе жилой площадью 21,8 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии в соответствии с планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации».

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на жилой дом площадью здания 48,7кв.м., общей площадью 43,8кв.м., в том числе жилой площадью 21,8 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий О.В. Дьячкова