Решение № 2-910/2024 2-910/2024~М-867/2024 М-867/2024 от 18 декабря 2024 г. по делу № 2-910/2024

Копия

Дело № 2-910/2024

УИД 21RS0017-01-2024-001651-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным и прекращении права собственности.

Свои требования истец мотивировал тем, что "___" ___________ г. между ней и ее матерью ФИО2 был заключен договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности ........................ кадастровым номером № ___________, находящейся по адресу: Чувашская Республика, ........................, площадью 36,7 кв. метров. Данная сделка является недействительной. Она не намеревалась дарить свое жилье матери, считает сделку фиктивной. Решила переоформить принадлежащую ей ? долю в праве собственности в квартире на свою мать, так как являясь человеком мнительным, боялась под влиянием мошенников лишиться принадлежащей ей доли в квартире. Данное решение было не обдуманное, сделка совершена для вида, без намерения создать юридические последствия. После оформления договора дарения продолжает проживать в данной квартире, состоит на регистрационном учете. В указанной квартире находятся все ее вещи. Бремя содержания, включая плату за ЖКУ лежат также и на ней. Во внесудебном порядке спор разрешить не представляется возможным, так как в добровольном порядке расторгнуть договор дарения ? доли в праве собственности на квартиру ФИО2 отказывается. Просит суд применить последствия недействительности ничтожной сделки и прекратить право собственности ответчика на спорную недвижимость и признать право собственности на ? долю в квартире за ней.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Согласно ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Положения п. 1 ст. 572 ГК РФ предусматривают, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежала по ? доли в праве общей долевой собственности ........................, расположенная по адресу: Чувашская Республика, .........................

Как видно из договора дарения от "___" ___________ г. ФИО1 безвозмездно передала ? долю в праве общей долевой собственности ........................, расположенную по адресу: Чувашская Республика, ........................, ФИО2

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, что правообладателем ........................, расположенной по адресу: ........................ является ФИО2

Также в суд ответчиком представлено письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В силу требований ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска может быть выражено в письменном заявлении, адресованном суду, или делается запись в протоколе судебного заседания. Ответчику разъясняются последствия признания иска.

Суд, обсудив заявление о признании иска, полагает, что волеизъявление ответчика, не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

В силу изложенного, с учетом признания иска суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Расходы по госпошлине суд возлагает на ответчика по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности ........................ площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером № ___________ расположенной по адресу: Чувашская Республика, ........................, заключенный "___" ___________ г. между ФИО1 и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки и прекратить право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности ........................ площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером № ___________, находящейся по адресу: Чувашская Республика, .........................

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности ........................ площадью 36,7 кв.м. с кадастровым номером № ___________, находящейся по адресу: Чувашская Республика, .........................

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности ........................ площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером № ___________, находящейся по адресу: Чувашская Республика, ........................ за ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий: