Решение № 2-1628/2023 2-1628/2023~9-691/2023 9-691/2023 от 29 августа 2023 г. по делу № 2-1628/2023

УИД36RS0№-03

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года Левобережный районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Жарковской О.И.

при секретаре ФИО16

с участием:

представителя истцов ФИО17

представителя ответчика ФИО19

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, об изменении идеальных долей в доме, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику, указывая, что они являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес>.

ФИО1 владеет 184/425 доли домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 владеет 482/1020 доли домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО18, реестровая запись 1441.

Право общей долевой собственности на дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>.

Земельный участок принадлежит истцам на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и решения №а исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

- 2 -

Когда умерла мама ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, то она оставила завещание и свою долю домовладения завещала истцу ФИО2, но нотариус выдававший свидетельство о праве на наследство по завещанию включила в число наследников мамину сестру – ФИО4 и выделила ей долю в домовладении в размере 1/6 на основании ст. 535 ГК РСФСР. Она никогда не проживала в данном домовладении, являлась инвалидом и проживала в квартире по адресу: <адрес>; детей у нее не было, а с мужем была в разводе. Таким образом, наследников у нее не имеется. После ее смерти квартира досталась государству, так как не была приватизирована. Свидетельства о смерти ФИО4 у истцов нет.

Истцы обратились в управление Росреестра по <адрес> для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок. Однако, Управление приостановило регистрацию по мотиву того, что права на земельный участок могут быть зарегистрированы при наличии заявлений от всех участников долевой собственности.

Поскольку 1/6 доля принадлежавшая ФИО4 (умершей) не оформлена ни на кого, соответственно зарегистрировать права на земельный участок не возможно.

Согласно реестра нотариальных дел, наследственного дела на имя ФИО4 не заводилось. Поскольку наследников у нее не имеется, в связи с этим, вопрос, о том, что данная доля в имуществе является выморочным, не ставился.

Как указывают истцы, в данном домовладении они проживают с рождения. Истец ФИО1 владеет домом с 1998 года, 25 лет. Истец ФИО2 с 2000 года - 23 года. Они, истцы, добросовестно, открыто и непрерывно пользуются всем домовладением и земельным участком, делают ремонт, платят налоги и коммунальные платежи, в том числе и за 1/6 долю ФИО4, как своим собственным имуществом. Данная 1/6 доля не определена ни в одной из половин дома в натуре.

После смерти ФИО4, истцы как ее правопреемники и племянники, продолжают владеть и пользоваться вышеуказанным домом и земельным участком, как своим собственным имуществом. Истцы несут расходы по оплате коммунальных платежей, поддерживают техническое состояние дома и хозяйственных построек, произвели капитальный ремонт.

В случае признания права собственности на долю умершей в доме, доли истцом в доме изменяться.

Земельный участок, на котором расположен спорный дом, имеет площадь 600 кв.м. и был выделен под строительство индивидуального жилого дома. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоении кадастрового номера 36:34:0301023 :10.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились за регистрацией права собственности на указанный земельный участок. Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2022-57339722/3 было сообщено о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной

- 3 -

собственности от ДД.ММ.ГГГГ и решение №а исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены в копиях, заверенных БТИ <адрес>, оригиналы находятся в инвентарном деле, и не могут рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа, а также нет заявления от 3-его участника общей долевой собственности.

На основании изложенного, истцы просили признать право собственности за ФИО1 на 1/12 долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес> порядке приобретательной давности;

признать право собственности за ФИО2 на 1/12 долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес> порядке приобретательной давности;

изменить доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Усманский, <адрес> за ФИО1 44/100, за ФИО2 56/100 с внесением изменений в регистрационный реестр прав собственности и сделок с ним;

признать право собственности за ФИО1 на 44/100 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес>;

признать право собственности за ФИО2 на 56/100 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес>.

Впоследствии истцы неоднократно уточняли исковые требования, с учетом последнего уточненного заявления от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 124-126), истцы просят:

признать право собственности за ФИО1 на 1/12 долю и за ФИО2 на 1/12 долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

изменить доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес> за ФИО1 на 44/100 доли в праве; за ФИО2 на 56/100 доли в праве с внесением изменений в регистрационный реестр прав собственности и сделок с ним;

признать право собственности за ФИО1 на 1/12 долю и за ФИО2 на 1/12 долю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

с учетом изменения долей в домовладении и признании права на доли за каждым из истцов в порядке наследования, признать право собственности за ФИО2 на 56/100 доли и за ФИО1 на 44/100 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес> порядке наследования.

- 4 -

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, направили в суд своего представителя, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> – ФИО19 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требования в части признания права на долю в доме в порядке наследования в случае доказанности факта родственных отношений с ФИО4; требования в отношении земельного участка не подлежат удовлетворению, поскольку Администрация городского округа <адрес> является ненадлежащим ответчиком, так как не распоряжается земельными участками, спорный земельный участок не является муниципальной собственностью. Кроме того, земельный участок не принадлежал умершей ФИО4, право собственности не было оформлено. У истцов имеется право обратиться в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на земельный участок.

Представители третьих лиц, Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> и Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

От Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> поступил письменный отзыв на иск, в котором указано, что согласно данным выписки из ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 36:34:0301023:10 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, следовательно, спорный земельный участок не может являться объектом гражданских прав. Департамент осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, однако, истцы в адрес департамента не обращались, соответственно требования истца не могут быть разрешены с помощью иска о признании права собственности на спорный земельный участок. Также отмечено, что судебным актом не могут подменяться административные процедуры по предоставлению государственных услуг, отнесенных к полномочиям органов государственной власти. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо участка, право государственной собственности, на которые не разграничено, относится к исключительной компетенции органа местного самоуправления. Просили отказать в удовлетворении требований в части признания права собственности на земельный участок и рассмотреть дело в отсутствие их представителя ( л.д. 96-99).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости (далее также - ЕГРН) является

- 5 -

сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с поименованным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

По смыслу положений частей 3, 5 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества,

- 6 -

защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 постановления его Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 34 - 35 того же постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что истцы по делу, ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками объекта недвижимости - жилого дома по адресу: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21-23), из которой следует, что индивидуальный жилой дом площадью 179, 6 кв.м, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», принадлежит на праве в общей долевой собственности: ФИО1 - 184/425 доли в праве, ФИО2 – 482/1020 доли в праве.

Таким образом, право собственности за истцами на жилой дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 30-31), земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный, по адресу: <адрес>, пер.Усманский, <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

- 7 -

Таким образом, право собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 24-29), жилой <адрес> по переулку Усманский <адрес> имеет общую площадь 195,7 кв.м, в том числе отапливаемая площадь – 179,6 кв.м. и состоит из двух изолированных помещений: помещение № общей площадью 109,4 кв.м. и помещение № общей площадью 86,3 кв.м; на земельном участке имеется внутреннее ограждение (разделяющий один участок на два участка); правообладателями значатся: истец ФИО5 (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ – 241/1020 доля в праве; на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ – 241/1020 доля в праве); истец ФИО1 (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ – 2/25 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ – 6/17 доли) и ФИО3 (на основании решения Левобережного народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Левобережного народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – 241/2550 доля в праве).

Установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследственное имущество, нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО18 заведено наследственное дело № ( л.д. 67-90), из которого усматривается, что ее наследниками по завещанию в равных долях являются: дочь ФИО6 (проживающая в <адрес>) и внук ФИО2 ( проживающий в <адрес>, пер.Усманский,37), в равных долях. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов и 241/425 долей дома, находящихся в <адрес>, пер.Усманский,37 ( ФИО6 – 5/12 доли, ФИО3 – 5/12 доли), им выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Как следует из наследственного дела, к нотариусу с заявлениями обратились наследники ФИО6 и ФИО2, котором указано, что наследниками ФИО3 являются: дочь ФИО6 (по завещанию), внук ФИО2 (по завещанию) и дочь ФИО4 ( по ст. 535 ГК РСФСР).

Согласно копии свидетельства о рождении ( л.д. 111), ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.) сын ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО8, после регистрации брака ей присвоена фамилия «ФИО21», о чем свидетельствует копия свидетельства о браке ( л.д. 132).

В наследственном деле также имеется заявление за подписью ФИО4, в котором указывается, что наследниками ФИО3 являются: дочь ФИО4; дочь ФИО6; внучка ФИО1, отец которой ФИО9 – сын наследодателя – умер в 1993 году внуки: ФИО10 и

- 8 -

ФИО11, отец которых ФИО12 – сын наследодателя – умер в 1998 году.

Согласно копии свидетельства на имя ФИО9, он умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 133), его родителями являлись: отец ФИО13, мать ФИО13, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении ( л.д. 134).

Дочь наследодателя ФИО3 - ФИО21 (фамилия до брака ФИО20) ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 130).

Согласно копии свидетельства о рождении и копии свидетельства о браке, имеющихся в наследственном деле, ФИО4, до заключения брака носила фамилию «ФИО20», ее родителями являлись: отец - ФИО13, мать – ФИО3.

Согласно материалам наследственного дела, ФИО4 являясь наследником, не получала свидетельство о праве на наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии повторного свидетельства о смерти, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 127).

При жизни, ФИО4 не оформила свои наследственные права.

Таким образом, право собственности на долю в жилом доме за ФИО4 не было зарегистрировано.

С учетом изложенных обстоятельства, представленных доказательств о родстве, следует вывод, что истцы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются племенниками умершей (тети) ФИО4, которая приходилась дочерью наследодателя ФИО3, являющейся бабушкой ФИО2 (сын ФИО20 (ФИО21) ФИО14) и ФИО1 (дочь ФИО9 – сына наследодателя ФИО3).

Согласно реестра наследственных дел ( л.д. 33,34), на имя умершей ФИО4 наследственных дел не заводилось. Следовательно, к нотариусу с соответствующим заявлением никто не обращался.

Таким образом, наследство после смерти ФИО4 не оформлено до настоящего время, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Как указывают истцы, они являются единственными наследниками ФИО4 (наследниками второй очереди), после ее смерти они фактически приняли наследственное имущество, так как проживают в спорном жилом доме более 20 лет, несут расходы по оплате коммунальных услуг, поддерживают техническое состояние дома,

- 9 -

произведен капитальный ремонт, следовательно, не оформленная 1/6 доля в праве на жилой дом должна перейти к ним по наследству после смерти ФИО4

В подтверждение факта принятия наследства, в материалы дела представлены копии страниц из паспорта ( л.д. 51,52), согласно которым истцы имеют регистрацию в спорном жилом доме по адресу: <адрес>, пер. Усманский, <адрес>; истец ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ; согласно справкам от налоговой инспекции, истцы не имеют задолженности по уплате налогов на имущество; согласно платежным документам, лицевой счет открыт на имя истца ФИО2, истец ФИО1 производит оплату коммунальных услуг.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание наличие наследственного имущества, его принятие истцами в свое владение, пользование и распоряжение; об этом свидетельствуют действия истцов, которые проживают в доме, поддерживают его в надлежащем состоянии, несут все необходимые расходы; суд приходит к выводу о фактическом принятии истцами наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/12 долю в праве за каждым в домовладении в порядке наследования после смерти ФИО4

В связи с этим, доли истцов в домовладении необходимо изменить с учетом перешедшей им по наследству 1/6 доли в праве ( т.е. по 1/12 доли каждому), которые распределятся следующим образом:

ФИО1 - 44/100 доли в праве ( из расчета: 148/425+1/12=2201/500=0,44=44/100);

ФИО2 - 56/100 доли в праве ( из расчета: 482/1020+1/12=189/340=0,56=56/100).

Рассматривая требования истцов о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и изменении долей в праве собственности на земельный участок, суд приходит к выводу, что данные требования не подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В силу вышеперечисленных положений ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам.

Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как было установлено, земельный участок площадью 600 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 36:34:0301023 :10.

Право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано, земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

- 10 -

Отсутствие государственной регистрации права собственности на долю наследодателя в земельном участке препятствует истцам надлежащим образом оформить свои права на земельный участок в порядке наследования.

Поскольку, как было установлено, спорный земельный участок наследодателю не принадлежал на праве, позволяющем его наследование истцам; при жизни наследодатель ФИО4 за оформлением своих прав на спорный земельный участок не обращалась, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для признания на земельный участок права собственности за истцами в порядке наследования.

Кроме того, согласно данным выписки из ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 36:34:0301023:10 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, следовательно, земельный участок не может являться объектом гражданских прав.

Частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что земельный участок, как объект права собственности и иных прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

К основным индивидуализирующим характеристикам земельного участка относятся его площадь и границы.

Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункта 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ.

На основании статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Из материалов дела не усматривается, что спорный земельный участок сформирован и его границы установлены.

Таким образом, земельный участок, на долю которого претендуют истцы, не может являться объектом земельно-правовых отношений, и на его долю не может быть признано право собственности в порядке наследования,

- 11 -

поскольку спорный земельный участок не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений.

Вместе с тем, следует отметить, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо участка, право государственной собственности, на которые не разграничено, относится к исключительной компетенции органа местного самоуправления.

Истцами не соблюдена процедура оформления в собственность земельного участка.

Доказательства того, что истцы обращались в компетентные органы с соответствующим заявлением для оформления земельного участка (признания права собственности) и был получен отказ, материалы дела не содержат. Следовательно, нарушение прав истцов действиями ответчика, судом не установлены.

Вместе с тем, суд соглашается с доводом представителя ответчика, что Администрация городского округа <адрес> по заявленным требованиям относительно земельного участка не является надлежащим ответчиком, поскольку администрация не является обладателем спорного земельного участка.

В соответствии с требованиями ста. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, об изменении идеальных долей в доме, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать право собственности за ФИО1 на 1/12 долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО2 на 1/12 долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Изменить доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес> за ФИО1 на 44/100 доли в праве, за ФИО2 на 56/100 доли в праве.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части изменения долей в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, переулок Усманский, <адрес>.

- 12 -

В удовлетворении остальной части требований о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.И. Жарковская