Решение № 2-488/2025 2-63/2026 2-63/2026(2-488/2025;)~М-429/2025 М-429/2025 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-488/2025

УИД 35RS0004-01-2025-000794-72 Гр. дело № 2-63/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2026 года г. Белозерск Вологодская область

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Васильковой М.С.,

при секретаре Кушнерчук М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в Белозерский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации Белозерского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ ею было составлено завещание, по условиям которого одноэтажный бревенчатый дом с надворными постройками переходит в равных долях (по ? доле) каждой из дочерей: ФИО1 и ФИО2

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в части спорного имущества, однако фактически его приняла, окашивая траву возле дома, приезжая и проживая в доме в летний период.

Истец просит суд установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери – Т.В., а именно жилого <данные изъяты> дома и земельного участка, признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Определением Белозерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ТУ «Западное» администрации Белозерского муниципального округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, администрации Белозерского муниципального округа о признании права собственности на ? доли земельного участка и ? доли жилого дома в порядке наследования. В обоснование указала, что аннулирует свое согласие о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО1 В течение шестимесячного срока она не обращалась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство после смерти матери, однако по выданной ею доверенности ФИО1 совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, было оформлено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства по вкладу. После смерти матери она совместно с супругом осуществляла уход за домом и земельным участком, а именно окашивалась трава, ремонтировались изгороди, вырубались кустарники, разбирались пришедшие в негодность постройки (сарай, дровяник, гараж), проводился мелкий ремонт в доме.

Просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти матери Т.В. на жилой дом и земельный участок, признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Белозерского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление ФИО2 принято к рассмотрению.

В судебное заседание истец (встречный ответчик) ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, в телефонограмме, адресованной суду выразила просьбу о рассмотрении дела в её отсутствие, указав на поддержание заявленных требований. В заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец показала, что после смерти матери они с сестрой пользуются жилым домом, земельным участком, иным имуществом, она провела межевание земельного участка, оформила технический паспорт на дом, следит за сохранностью дома, сестра приезжает летом, окашивает земельный участок, с сестрой имеется договоренность, что дом и земельный участок делят пополам.

Представитель ответчика Администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения судом иска.

Ответчик (встречный истец) ФИО2 в судебном заседании заявленные ею исковые требования поддержала, пояснив, что она приняла наследство после смерти матери, пользуется земельным участком и жилым домом, приезжая в деревню, осуществляет ремонт, восстанавливала изгороди, следит за сохранностью имущества от посягательств на него, планирует и в дальнейшем пользоваться спорным имуществом, просила удовлетворить заявленные ею исковые требования.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ТУ «<данные изъяты>» администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав ответчика (встречного истца) ФИО2, приходит к следующим выводам:

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и следует из материалов дела, что Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлись супругами и родителями ФИО1 (Т.) В.В. и ФИО2 (Т.) Г.В. (л.д.72,73).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать истца и ответчика, купила у Ф. домовладение, состоящее из жилого <данные изъяты> дома, находящегося в <адрес> расположенного на земельном участке, принадлежащем колхозу <адрес><данные изъяты> Договор нотариально удостоверен, зарегистрирован в реестре за № На земельный участок, площадью <данные изъяты> Т.В. выдан государственный акт №

ДД.ММ.ГГГГ Т.В. составлено завещание о том, что на случай смерти одноэтажный жилой дом с надворными постройками <данные изъяты> находящиеся в <адрес>, завещает в равных долях дочерям ФИО2 и Т. Завещание удостоверено секретарем исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрировано в реестре за №

Согласно выписки из решения <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке с кадастровым номером № находится жилой дом, адрес которого: <адрес>.

Постановлением Главы <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресного хозяйства на территории <адрес> сельского поселения» жилому дому № <адрес>).

На основании Постановления администрации <адрес> муниципального округа Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, земельный участок № жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписки из похозяйственной книги № ТУ <адрес> за периоды с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в собственности хозяйства имеется жилой дом <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью дома <данные изъяты>, дом расположен на земельном участке №. В похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. записан первым Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., указаны члены семейства: Т.В., жена, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. Т.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, члены семейства: Т.В., жена, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. записан первым Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес> не зарегистрировано (л.д. 39). Жилой дом, расположенный на данном земельном участке на кадастровый учет не поставлен. <адрес> подразделением Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации на запрос суда представлена информация о том, что жилой дом по указанному адресу на техническом учете не состоит, сведения в архивном фонде Учреждения отсутствуют (л.д.68).

Согласно актовой записи о смерти Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80), после её смерти открыто наследственное дело №, из материалов которого следует, что наследниками Т.В. являются дочери: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство после смерти Т.В. на имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, прав на денежные средства на вкладах, недополученной пенсии, ЕДВ, других выплат и компенсаций. ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждой на наследство, состоящее из прав на денежные средства, и недополученной наследодателем пенсии и ежемесячной денежной выплаты (л.д.48-67).

Суду истцом представлен межевой план, подготовленный ООО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> согласно которого площадь земельного участка составляет <данные изъяты> (л.д. 101-106), а также технический план здания – жилого дома, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты>

Из пояснений сторон, представленных фотографий, после смерти матери ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство, о чём свидетельствует периодическое их проживание в спорном жилом доме, осуществление содержания всего земельного участка и жилого дома, обрабатывание земельного участка, окашивание травы на нём, принимаемые ими меры к сохранности спорного имущества, что свидетельствует о фактическом владении и пользовании ими спорным недвижимым имуществом.

Возражений относительно заявленных исковых требований администрацией <адрес> муниципального округа Вологодской области, третьими лицами не заявлено. Судом в ходе рассмотрения дела не выявлено иных лиц, которые претендовали бы на спорное имущество.

Учитывая позицию сторон спора, то, что истец (встречный ответчик) ФИО1 фактически признала встречные исковые требования ответчика (встречного истца) в рамках рассмотрения дела судом, указав, что не возражает против признания за ФИО2 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., и на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, встречного истца ФИО2 - в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ФИО1.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт <адрес>) наследства, открывшегося после смерти матери - Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) в порядке наследования право собственности на:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель – <данные изъяты>, вид разрешенного использования –<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>,

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ., площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>,

сведения о характерных точках контура объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №

№
№

№
№

№
№

№
№

№
В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Удовлетворить встречные исковые требования ФИО2.

Установить факт принятия ФИО2 (паспорт <адрес>) наследства, открывшегося после смерти матери - Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) в порядке наследования право собственности на:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель – <данные изъяты>, вид разрешенного использования –<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>,

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>,

сведения о характерных точках контура объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №:

1. №

2. №

3. №

4. №

5. №

6. №

7. №

8. №

1. №

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2026.

Судья М.С. Василькова

Копия верна. Судья М.С. Василькова