Решение № 2-296/2020 2-296/2020(2-4680/2019;)~М-4501/2019 2-4680/2019 М-4501/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-296/2020

04RS0007-01-2019-006250-35 Дело № 2-296/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Базаровой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010г.

В обоснование иска указывает, что в *** году истцом был возведен жилой дом в ДНТ «<адрес>», фактически членские взносы оплачивались с *** года. Для оформления права собственности на земельный участок по Закону РБ от 16.10.2002г. №115-III ему необходимо установить факт владения и пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010г.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, опросив свидетеля, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31 декабря 2010 года, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании. Судом установлено, что истцом в *** году был возведен жилой дом на земельном участке, площадью ... кв.м., по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных истцом документов, а именно, членской книжкой истца ДНТ «<адрес>» №..., договором № ... на пользование электрической энергией для бытового потребления от ***., квитанциями об оплате членских взносов в ДНТ <адрес> с *** по *** гг. Так же истцом представлен технический паспорт на жилой дом от ***. на жилой дом, где год постройки дома указан ***., пользователем указан истец ФИО1

Также факт использования истцом спорного земельного участка подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, допрошенной в судебном заседании, и сведениями Google Earth по состоянию на ***., по которым жилой дом уже стоял на земельном участке.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, представленные суду письменные доказательства в совокупности подтверждают факт использования истцом до 31.12.2010г. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2010г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес>, до 31.12.2010 г., в следующих границах:

Обозначение характерных точек

X

Y

1

...

...

2

...

...

3

...

...

4

...

...

5

...

...

6

...

...

7

...

...

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 03.02.2020 г.

Судья Э.К. Урбашкиева