Решение № 2-143/2024 2-143/2024~М-110/2024 М-110/2024 от 26 августа 2024 г. по делу № 2-143/2024

57RS0013-01-2024-000187-74 №2-143/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года г. Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Семендяевой И.О., при секретаре Недилько О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Малоархангельского районного суда гражданское дело по заявлению администрации Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области обратилась в районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявления указано, что объект недвижимости наименование: СДК, назначение объекта недвижимости: нежилое, местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, был принят на учет Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет: №. Ссылаясь в обоснование заявления на положения статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просил суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Подгородненское сельское поселение Малоархангельского района Орловской области на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя администрации Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - администрации Малоархангельского района Орловской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Судом установлено, что статьей 5 Устава Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области определено, что к вопросам местного значения относится, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (л.д 22-44).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости СДК, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, год завершения строительства 1970, площадь 252,5 к.м., принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 15 июня 2023 года (л.д. 16-17).

Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на объект недвижимого имущества: СДК, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, назначение: нежилое, год постройки 1970, площадь 252,5 кв.м. технический план, проектно-сметная документация в архиве отдела архитектуры и строительства администрации Малоархангельского района отсутствуют (л.д. 19).

Как следует из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ сведения на объект недвижимости – нежилое здание СДК, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый № в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 21).

Отсутствуют сведения о вышеуказанном объекте недвижимости и в реестре государственной собственности Орловской области, что подтверждается ответом Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Также данные объекты недвижимости не является муниципальной собственностью <адрес>, что следует из ответа отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Таким образом, установлено, что собственник вышеуказанного объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области, неизвестен, объект соответствуют всем признакам бесхозяйной вещи, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, принят на учет в установленном порядке, годичный срок с момента постановки на учет бесхозяйного объекта истек, при этом в течение данного срока своих прав на указанный объект недвижимого имущества никто не заявил, тем самым, сведения о наличии спора о праве на указанный объект недвижимости у суда отсутствуют.

Как следует из положений части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что отсутствие собственника, надлежащего обслуживания и содержания объекта недвижимости может привести к невозможности его использования, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению и считает возможным признать право муниципальной собственности администрации Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области на указанный выше объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Подгородненское сельское поселение Малоархангельского района Орловской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сельский дом культуры (СДК), кадастровый №, назначение: нежилое, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Малоархангельский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 27 августа 2024 года.

Судья И.О. Семендяева