Решение № 2-510/2020 2-510/2020~М-452/2020 М-452/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-510/2020

Дело № 2-510/2020

УИД 34RS0038-01-2020-001022-53


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Ирхиной Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <.....>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО3 <.....>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО6 о перераспределении долей в праве долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратился в суд с указанным иском, в обосновании которого указал, что состоит в зарегистрированном браке с ФИО8, от брака имеют троих детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ФИО6, и ФИО1 являются собственниками по <.....> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдан государственный сертификат на материнский капитал на сумму 429 408,50 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление о распоряжении средств материнского каптал на оплату строительства ИЖС без привлечения строительной организации в сумме не более 50%.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 оформлено нотариальное обязательство о том, что по итогам строительства жилого дома с использованием средств материнского капитала право собственности на дом будет оформлено в общею долевую собственность на всех членов семьи.

Однако, в настоящий момент право собственности зарегистрировано лишь за ФИО8, ФИО6 и ФИО1

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности за ФИО3 <.....>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <.....> доли каждого на жилой дом, общей площадью <.....> кв.м., и земельный участок, площадью <.....> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 <.....>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <.....> доли каждому на жилой дом, общей площадью <.....> кв.м., в праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 <.....>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 <.....>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли каждому на земельный участок, общей площадью <.....> кв.м., в праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО7, ответчики ФИО8 и ФИО6 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении спора в их отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении спора в ее отсутствие.

Третьи лица Центр ПФР № по установлению пенсий в Волгоградской области и отдел опеки и попечительства администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных отзывах не возражают против удовлетворения иска.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частями 1 и 2 статьи 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

На основании ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела следует, что ФИО7 и ФИО8 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

От брака у супругов имеются дети: ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ФИО1, ФИО4 являются собственниками жилого дома, площадью 27.3 кв.м. и земельного участка, площадью 545 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 11-17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдан государственный сертификат на материнский капитал серии МК-6 № на сумму 429 408 руб. 50 коп. на основании решения Управления Пенсионного фонда в Среднеахтубинском районе от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18).

Как следует из нотариального обязательства № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, имея разрешение № администрации Среднеахтубинского района от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, возводимого с использованием средств материнского капитала, дала обязательство оформить возведенный жилой дом в общую собственность супруга – ФИО7, сына – ФИО6, сына – ФИО1, сына – ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ решением пенсионного органа № удовлетворено заявление ФИО8 о распоряжении средствами (частью) материнского капитала на улучшение жилищных условий на оплату строительства объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме, не более 50%, в сумме 226513 руб. (л.д. 20).

Согласно выпискам из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома, площадью <.....> кв.м., и земельного участка, площадью <.....> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, являются ФИО8 (1/3 доли), ФИО1 (1/3 доли) и ФИО11 (1/3 доли).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что средства материнского капитала супругами использованы на улучшение жилищных условий семьи, в результате чего, площадь жилого дома увеличилась с <.....> кв.м. до <.....> кв.м., что значительно увеличивает доли всех членов семьи.

Между тем, право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано лишь за ФИО8, ФИО1, ФИО6, в то время как согласно нотариальному обязательству, право собственности на жилой дом, возведенный за счет средств материнского капитала, подлежит оформлению в общую долевую собственность за всеми членами семьи.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе будущих детей, при рождении каждого последующего ребенка размер долей подлежит изменению, о чем в соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности

Ввиду указанного, суд полагает возможным прекратить право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, за ФИО8, ФИО1, ФИО6 по 1/5 доли, определить равный размер долей участников общей долевой собственности на спорные жилое помещение и земельный участок, признав за ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО1, ФИО5, за каждым право собственности по <.....> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 <.....>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО3 <.....>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО6 о перераспределении долей в праве долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности по <.....> доли за ФИО3 <.....>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью <.....> кв.м., и земельный участок, площадью <.....> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 <.....>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 <.....>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <.....> доли каждому на жилой дом, общей площадью <.....> кв.м., в праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 <.....>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 <.....>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <.....> доли каждому на земельный участок, общей площадью <.....> кв.м., в праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2020 года.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-510/20,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде.