Решение № 2-136/2018 2-136/2018 ~ М-121/2018 М-121/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-136/2018

Дело № 2-136/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Поселок Глушково 28 мая 2018 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Сухиновского сельсовета, колхозу имени ХХII съезда КПСС о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Сухиновского сельсовета, колхозу имени ХХII съезда КПСС, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанную квартиру приобрел ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у колхоза имени ХХII съезда КПСС, после чего постоянно в ней проживает со своей семьей, несет все расходы по содержанию квартиры. Однако не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать данное имущество, так как ранее договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования и просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес>, указав, что земельный участок, на котором расположена данная квартира принадлежит ему; спора по квартире нет. Договор купли-продажи невозможно в настоящее время зарегистрировать, так как колхоз имени ХХII съезда КПСС не существует.

В судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени слушания дела: представитель ответчика администрации Сухиновского сельсовета Глушковского района Курской области – в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета, указав, что исковые требования ФИО4 признает; квартира не продана, не заложена, под арестом не состоит; представитель ответчика колхоза имени ХХII съезда КПСС; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований: Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области- представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя БТИ. Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Как следует из копии технического паспорта, составленного на ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курским филиалом, выписки из отчета по стоимости, право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Судом установлено, что вышеуказанная квартира по адресу: <адрес>, была приобретена ФИО4 в 1992 году у колхоза имени ХХII съезда КПСС, сделка сторонами исполнена, квартира фактически перешла во владение ФИО4, правомерность заключения этого договора никем не оспаривается, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями истца и свидетелей ФИО2, ФИО3 в судебном заседании, согласно которым после приобретения квартиры у колхоза имени ХХII съезда КПСС в 1992 году, ФИО4 со своей семьей постоянно в ней проживает до настоящего времени, несет все расходы по ее содержанию, больше никто на эту квартиру не претендует, спора по квартире нет. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ФИО4 на праве собственности, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вышеизложенным суд считает, что ФИО4 обладает совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец ФИО4, фактически являясь с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес>, лишен возможности реализовать свои имущественные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Л.А.Родионова