Решение № 2-649/2020 2-649/2020~М-207/2020 М-207/2020 от 6 января 2020 г. по делу № 2-649/2020

Дело № 2-649/2020

УИД 04RS0007-01-2020-000293-74


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2020 г. г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Алтаева Т.Н., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., с участием представителя ФИО1 ФИО2, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, ФИО1 просит установить факт пользования земельным участком с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> согласно координат земельного участка до 31.12.2010. Требование мотивировано тем, что до 2010 года истец пользуется вышеуказанным земельным участком и расположенным на нем домом. Указанный дом является самовольной постройкой. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании 05.03.2020 требования поддержала, просила их удовлетворить

Представитель истца по доверенности ФИО2, действующий на основании доверенности от 17.03.2020, исковые требования поддержал, пояснил, что в 2007 году истец с семьей заняла земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес>, на нем располагался жилой дом, однако он сгорел, в 2008 году на этом участке истцом вновь возведены жилой дом, баня, гараж. По настоящее время истец проживает в указанном доме с сыном, невесткой и двумя внуками.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Продан Н.А., действующий на основании доверенности 09.09.2019, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Республике Бурятия, Забайкальском крае в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей О.И.М.., У.В.И.., суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что ФИО1 с 2008 г. постоянно пользуется самовольно занятым земельным участком и расположенным на нем жилым домом.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается планом земельного участка, сведениями геоинформационной системы Google Earth о том, что на испрашиваемом земельном участке по состоянию на 30.08.2010 г. расположено строение, техническим планом жилого дома, в котором указан 2008 год постройки, чеками об оплате, а также показаниями свидетелей О.И.М.., У.В.И.., допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт пользования истцом указанным земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2010 г.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведенным на нем до 31.12.2010г. жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и возведенным на нем до 31.12.2010 г. жилым домом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, до 31.12.2010г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м.

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.Н.Алтаева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.03.2020