Решение № 2-1154/2019 2-1154/2019~М-5878/2018 М-5878/2018 от 26 марта 2019 г. по делу № 2-1154/2019

дело № 2-1154/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2019 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при секретаре Шавенковой Е.Ю.,

с участием: помощника прокурора Ленинградского района г.Калининграда Литасовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к Шуй ФИО1, Шуй ФИО2 и ФИО13 ФИО4 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, с участием третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с настоящим иском, указывая, что ФИО11, ФИО12 и ФИО13 незаконно удерживают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, занимаемое на основании договора найма служебного жилого помещения № 340 от 24.01.2013 года. Указанное жилое помещение находится на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и предоставлено ФИО11 и членам его семьи на период военной службы во временное пользование до обеспечения жилым помещением для постоянного проживания.

Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ФИО11 и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в сумме 3 945 908,40 рублей.

Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ФИО11 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания в связи с перечислением жилищной субсидии.

Вместе с тем служебное жилое помещение ответчики не освободили, в связи с чем 10.09.2018 года ФИО11 направлено требование об освобождении жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

В связи с изложенным, истец просил суд признать ФИО11, ФИО12 и ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО11, ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайство не поступало.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором указано, что Управление поддерживает заявленные исковые требования. Ответчики, получив жилищную субсидию для приобретения или строительства жилого помещения и не сдав ранее занимаемое ими служебное жилое помещение, злоупотребили правом на предоставление жилищной субсидии для приобретения и строительства жилого помещения. Просил провести судебное заседание без участия представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

В соответствии ч. 1 ст. 101 и ч. 1 ст. 103 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В силу ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Обеспечение жилым помещением осуществляется в форме, в том числе, единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Как указано в ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО11 на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 24 января 2013 года по линии МО РФ было предоставлено служебное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м, на состав семьи 3 человека.

Как установлено судом из приложенных к иску документов, данное жилое помещение находится в федеральной собственности, передано в оперативное управление органам МО РФ и имеет статус служебного жилого помещения.

Согласно копии поквартирной карточки наниматель ФИО11, его жена ФИО12 и дочь жены ФИО13 зарегистрированы по месту жительства по адресу указанного жилого помещения с 01.02.2013 г.

Как следует из материалов дела, на день предъявления иска все вышеуказанные ответчики остаются зарегистрированными в служебном жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Согласно акта обследования жилого помещения № 3 от 11 сентября 2018 года в <адрес> ФИО11 не проживает. По состоянию на 11.09.2018 года в жилом помещении проживает дочь жены ФИО13

23 ноября 2016 года между Отделом №4 (г. Калининград) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО11, ФИО12 и ФИО13 было заключено соглашение о сдаче жилого помещения после перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счет, по условиям которого граждане обязуются в течение одного месяца с момента приобретения жилого помещения за счет денежных средств жилищной субсидии, но не позднее четырех месяцев с момента перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счет, открытый на имя ФИО11, освободить занимаемое ими жилое помещение по адресу: г<адрес> сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения и сдать его в управляющую компанию в пригодном для проживания состоянии, предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение; выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета; копию финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

22 мая 2017 года на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО11 и совместно проживающим с ним членам семьи была перечислена жилищная субсидия в сумме 3 945 908,40 руб., в связи с чем ФИО11 и члены его семьи были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, что подтверждается решением Отдела № 4 (г. Калининград) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № 42/08/1872 от 28.09.2017 г.

Таким образом, в силу положений ч. 1 ст. 103 ЖК РФ и заключённого соглашения ФИО11 и члены его семьи с 22 сентября 2017 года утратили право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО11 и члены его семьи были обязаны в указанный срок освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета, чего ими сделано не было.

Каких-либо правовых оснований для продолжения пользования ответчиками служебным жилым помещением суд не усматривает.

При таких обстоятельствах требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и их выселении из данной служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Министерства обороны РФ, - удовлетворить.

Признать Шуй ФИО5, Шуй ФИО6 и ФИО13 ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. <адрес>.

Выселить Шуй ФИО8, Шуй ФИО9 и ФИО13 ФИО10 из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2019 года.