Решение № 2-855/2021 2-855/2021~М-695/2021 М-695/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-855/2021

16RS0037-01-2021-001897-81

дело № 2-855/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстанв котором просит признать факт принадлежности ему правоустанавливающего документа – архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из Распоряжения Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, указывая в обоснование на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Главы администрации <адрес> и <адрес> за № истцу был предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> истцом построен. В настоящее время возникла необходимость оформления права собственности на земельный участок, что не представляется возможным, так как в архивной выписке не указаны полные личные данные истца.

В процессе рассмотрения дела от истца поступило изменение заявленных исковых требований, где истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 39 кв.м. с кадастровым номером 16:46:010104:971, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не участвовал, представитель ФИО2 представила возражения на исковое заявление, в котором указала, что исковые требования не признают.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное не явился, извещен.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что распоряжением № Главы администрации <адрес> и <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>.

Из представленной истцом выписки из вышеуказанного распоряжения видно, что ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе в районе <адрес>.

Согласно распоряжению № руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, по рассмотрению заявления ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка из категории земель населенных пунктов площадью 39 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием «объекты гаражного назначения».

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый №.

На указанном земельном участке истцом построен гараж.

Сведений о регистрации права собственности на гараж и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на длительное открытое владение и пользование указанным земельным участком.

При этом истец использует земельный участок площадью 39 кв.м. без правоустанавливающих документов.

При таких обстоятельствах суд приходит выводу, что суд не вправе подменять полномочия органов государственной власти и местного самоуправления, относящиеся к их общей и специальной компетенции, поскольку в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Исследованные судом материалы дела дают основание сделать вывод о том, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, в настоящее время является муниципальным.

Факт длительного пользования земельным участком в течение определенного времени сами по себе не свидетельствует о наличии права собственности истца на данный земельный участок.

Принимая во внимание, что документы, являющиеся предусмотренным законом основанием для возникновения права собственности истца на спорный земельный участок площадью 39 кв.м. истцом не представлены, а иные документы, кроме имеющихся в материалах дела, у него отсутствуют, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.