Решение № 2-7234/2023 2-902/2024 2-902/2024(2-7234/2023;)~М-7079/2023 М-7079/2023 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-7234/2023

Дело № 2-902/2024

03RS0007-01-2023-009189-37

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 г.

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Валеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Новиковка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новиковка» обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, в обоснование иска указало, что Общество с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» выполняло работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... на основании договора управления многоквартирным домом № бн от 01.07.2015г., что подтверждается данными размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru.

Жилое помещение - ... данном многоквартирном принадлежит на праве долевой собственности ФИО5 (1/5 доли), ФИО2 (1/5 доли), ФИО3 (1/5 доли), ФИО4 (1/5 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Также, ФИО5, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Факт регистрации подтверждается справкой о регистрации ..., предоставленной МУП ЕРКЦ ...,

Согласно данным предоставленным МУП ЕРКЦ по состоянию на «1» августа 2023г. сумма основного долга составляет: 224087 рублей 08 коп. (копия лицевого счета и история начислений и платежей прилагаются).

На основании ст, 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, согласно информации, предоставленной МУП ЕРКЦ, сумма пени составляет: 75501.07 рубля.

Досудебный порядок урегулирования спора с Должником был соблюдён ООО УК «Новиковка», ежемесячными выставлениями квитанций, но добровольного погашения имеющейся задолженности ими не производится.

На основании изложенного, истец просит:

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 56021 рублей 77 коп.; сумму пеней в размере 18875 рублей 03 коп.. ; сумму оплаченной госпошлины в размере 1549 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 56021 рублей 77 коп.; сумму пеней в размере 18875 рублей 03 коп.. ; сумму оплаченной госпошлины в размере 1549 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 56021 рублей 77 коп.; сумму пеней в размере 18875 рублей 03 коп.. ; сумму оплаченной госпошлины в размере 1549 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 56021 рублей 77 коп.; сумму пеней в размере 18875 рублей 03 коп.; сумму оплаченной госпошлины в размере 1549 руб.

Согласно информации поступившей на судебном заседании < дата > ФИО5 сменила фамилию на ФИО6.

В связи с чем, истец в порядке ст.39 ГПК РФ, исковые требования уточнил, просил взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 56021 рублей 77 коп.; сумму пеней в размере 18875 рублей 03 коп.; сумму оплаченной госпошлины в размере 1549 руб., остальные требования оставил без изменения.

Представитель истца ООО «Новиковка» - ФИО7, действующая на основании доверенности от < дата >, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщили.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку судебное извещение, направленное им, вернулось за истечением срока хранения, а согласно положениям ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. за № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения № 2 Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении.

Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В силу положений частей 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, Общество с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» выполняло работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... на основании договора управления многоквартирным домом № бн от 01.07.2015г., что подтверждается данными размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru.

Жилое помещение - ... данном многоквартирном принадлежит на праве долевой собственности ФИО5 (1/5 доли), ФИО2 (1/5 доли), ФИО3 (1/5 доли), ФИО4 (1/5 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Также, ФИО8, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении. Факт регистрации подтверждается справкой о регистрации № 513, предоставленной МУП ЕРКЦ г. Уфы,

Согласно ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, в частности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно данным предоставленным МУП ЕРКЦ по состоянию на «1» августа 2023г. сумма основного долга составляет: 224087 рублей 08 коп. (копия лицевого счета и история начислений и платежей прилагаются).

На основании ст, 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, согласно информации, предоставленной МУП ЕРКЦ, сумма пени составляет: 75501.07 рубля.

Досудебный порядок урегулирования спора с Должником был соблюдён ООО УК «Новиковка», ежемесячными выставлениями квитанций, но добровольного погашения имеющейся задолженности ими не производится.

Должники зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении, следовательно, являются потребителями коммунальных услуг, степень родства должников и факт регистрации подтверждается справкой о регистрации, предоставленной МУП ЕРКЦ ....

Определением мирового судьи судебного участка ... по ... от < дата > по делу 2-1846/2021 был отменен судебный приказ от < дата > по заявлению ответчиков о взыскании с должников суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 196147,28 рублей, сумму пенив размере 31917,08 рублей., а также оплаченную госпошлину в размере 2 741 руб.

Добровольного погашения образовавшейся задолженности ответчиками не производилось.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ООО УК «Новиковка» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

При подаче иска в суд, истцом оплачена государственная пошлина в размере 6 196 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков по 1549 руб. с каждого.

Данные расходы суд находит обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Новиковка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (< дата > г.р., урож...., паспорт ... от < дата >) в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 56021 рублей 77 коп.; сумму пеней в размере 18875 рублей 03 коп.; сумму оплаченной госпошлины в размере 1549 руб.

Взыскать с ФИО2 (< дата > г.р., урож...., паспорт ... от < дата >) в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 56021 рублей 77 коп.; сумму пеней в размере 18875 рублей 03 коп.; сумму оплаченной госпошлины в размере 1549 руб.

Взыскать с ФИО3 (< дата > г.р., урож...., паспорт ... от < дата >) в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 56021 рублей 77 коп.; сумму пеней в размере 18875 рублей 03 коп.; сумму оплаченной госпошлины в размере 1549 руб.

Взыскать с ФИО4 (< дата > г.р., паспорт ... от < дата >) в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новиковка» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 56021 рублей 77 коп.; сумму пеней в размере 18875 рублей 03 коп..; сумму оплаченной госпошлины в размере 1549 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд ... РБ.

Судья Л.Ф.Гареева