Решение № 2-2915/2025 2-2915/2025~М-2473/2025 М-2473/2025 от 21 августа 2025 г. по делу № 2-2915/2025

Дело №2-2915/2025

73RS0001-01-2025-004052-80


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2025 года город Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Анастасиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующего в своих интересах и интересах ФИО8 ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Ульяновск», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегиогаз Ульяновск», Управлению жилищно-коммунального хозяйству администрации города Ульяновска, Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационному хозяйству «Ульяновскводоканал», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Городская теплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Горкомхоз», акционерному обществу «Ульяновскэнерго» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Ульяновск», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, о разделе лицевых счетов.

В обоснование требований указала, что ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения № в <адрес>А по <адрес> в <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3 (наниматель), ФИО2 (член семьи нанимателя).

ООО «РИЦ-Ульяновск» выставляет им единый платежный документ.

На основании того, что ФИО3 и ФИО5 ведут раздельное хозяйство, возникла необходимость разделения лицевых счетов.

Необоснованность производить оплату в полной мере за содержание и обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, явилась причиной, по которым должны быть разделены лицевые счета. Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В данном жилом помещении членом семьи нанимателя является ФИО9 –ФИО2, в таким случае, расходы на оплату услуг и содержание жилого помещения необходимо возложить на отца ребенка-ФИО3

Просит определить порядок размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги <адрес>А по <адрес> между ФИО1, ФИО3, ФИО2, в долях общего размера оплаты соответственно: Обязать ООО «РИЦ-Ульяновск» заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО2 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ по оплате за жилищно-коммунальные услуги в <адрес>А по <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, УМУП «Городская теплосеть», ПАО «Т Плюс», Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области, Ассоциацию представителей советов многоквартирных домов, Администрации г. Ульяновска, УМС администрации г. Ульяновска. ФИО3 исключен из участия в деле в качестве третьего лица.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления. Дополнила, что в мае 2025 по состоянию здоровья была вынуждена уволиться с работы. За коммунальные платежи имеется долг. ФИО3 является её сыном, который намерен оплачивать коммунальные платежи отдельно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что за коммунальные платежи имеется задолженность. В указанной квартире также проживает его дочь ФИО2 и супруга. Задолженность погашает один. Помимо задолженности за коммунальные услуги, оплачивает кредиты.

Представители ответчиков ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «Газпром межрегиогаз Ульяновск», Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес>, УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал», УМУП «Городская теплосеть», ООО «Горкомхоз», АО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Ранее в судебном заседании представитель ООО «РИЦ-Ульяновск» исковые требования не признал, указал, договоры с поставщиками заключены на условиях от имени и за счет принципала, следовательно, права и обязанности возникают непосредственно у принципала (поставщиков услуг), а не у ООО «РИЦ-Ульяновск». Общество ни в собственности, ни в управлении жилищного фонда не имеет, с гражданами в договорных отношениях не состоит, услуги гражданам не предоставляет, является агентом, прием платежей производит по поручению поставщиков на основании договорных отношений. В связи с чем, ООО «РИЦ-Ульяновск» является ненадлежащим ответчиком. Просил в удовлетворении требований к ООО «РИЦ-Ульяновск» отказать в полном объеме.

Представители третьих лиц ООО УК Союз, ПАО «Т Плюс», Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области, Ассоциации представителей советов многоквартирных домов, Администрации г. Ульяновска, Управления муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещались. Изучив и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2,3 ст. 69, и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (Постановление Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживание по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Судом установлено, что ФИО4 является нанимателем по договору социального найма четырехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> общей площадью 59,30 кв.метра. Вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы члены его семьи: ФИО1 (мать), ФИО2 (дочь).

ООО «УК «Союз» осуществляет управление и содержание многоквартирным жилым домом №А по <адрес> в <адрес>, соответственно, осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключению сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>А, отсутствуют.

На имя ФИО3 открыт лицевой счет №S по оплате коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение, отопление, плата за наем, плата за услугу по обращению с ТКО, природный газ.

По всем видам услуг имеется задолженность по оплате.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерацию» (пункт 30), наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли обшей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиком ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть соглашения об определении порядка и размера платы за наем жилья и за коммунальные услуги. Доказательств иного суду не представлено.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО11 ФИО2 зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования названной квартирой, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади, учитывая, что требования истца об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения, коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об определении доли в оплате истца и ответчиков за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, и коммунальные услуги, и определении в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги долю истца ФИО1 равной 1/3, долю ответчика ФИО3 равной 1/3, долю ответчика ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, равной 1/3.

Само по себе неопределение порядка пользования жилым помещением и установка общего прибора учёта потребляемых ресурсов не являются препятствием к определению порядка несения расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, который в таком случае подлежит расчету исходя из общего количества лиц, пользующихся жилым помещением.

При установленной в судебном заседании совокупности юридически значимых обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах ФИО12 ФИО2, подлежат удовлетворению.

При определении судом порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Оснований для возложения на ООО «РИЦ-Ульяновск» обязанности заключить со сторонами соглашения об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг суд не усматривает, в данной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО3 за себя и за ФИО13 ФИО2, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, исходя из приходящихся на них 2/3 доли начисляемых платежей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 2/3 доли.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Ульяновск», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегиогаз Ульяновск», Управлению жилищно-коммунального хозяйству администрации города Ульяновска, Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационному хозяйству «Ульяновскводоканал», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Городская теплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Горкомхоз», акционерному обществу «Ульяновскэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н. А. Яковлева

Мотивированное решение составлено 22.08.2025.