Решение № 2-2842/2019 2-2842/2019~М-2730/2019 М-2730/2019 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-2842/2019

<данные изъяты>

№ 2-2842/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2019 года г. Белгород

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Долженко Е.В.,

при секретаре: Усиковой Я.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, их представителя ФИО3, представителя ответчика Д.Н.НА. - ФИО4 В отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования по закону, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, встречному иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 и ФИО5 являлись правообладателями жилого дома № <адрес> в размере 3/4 доли и 1/4доли соответственно.

13 марта 2015 г. умерла ФИО6

Наследниками по закону после ФИО6 являются ее дети: ФИО1, ФИО2, ФИО5

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2 к Д.Н.НА., в котором они просят признать за каждой право собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,5 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес> а также внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости относительно площади указанного объекта недвижимости с 43,8 кв.м. на 53,5 кв.м.

ФИО5 обратилась со встречным иском к ФИО1 и ФИО2, в котором просит признать за собой право собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,5 кв.м., расположенный по <адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, их представителя ФИО3 исковые требования поддержали, не возражали против удовлетворения встречного иска.

Интересы ответчика Д.Н.НА. в судебном заседании представляла ФИО4, которая встречные требования поддержала, не возражала против удовлетворения первоначального иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав сторон, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом № <адрес> зарегистрировано за ФИО6 и ФИО5 по 1/2 доли соответственно (дата регистрации права 22февраля 2001 г., долевая собственность № № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 06 июля 2018 г.

На основании решения Октябрьского районного суда города Белгорода от 15февраля 2006 г. по иску ФИО6 к ФИО5 о признании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 января 2001 г. недействительным в части, определения доли в праве собственности, признании права собственности, за ФИО6 признано право собственности на 3/4 доли, за ФИО5 признано право на 1/4 доли, в праве на жилой <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается также сведениями Белгородского городского бюро технической инвентаризации, содержащимися в техническом паспорте жилого <адрес> от 21октября 2015 г.

Согласно свидетельству о смерти серии № от 18 марта 2015 г., Е.Е.ИБ. умерла 14 марта 2015 г.

В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО7 являются ее дети ФИО1, ФИО2, ФИО5, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела № №, свидетельствами о рождении ФИО8 серии № от 10 февраля 1960 г., ФИО9 серии № от 16 марта 1956 г., ФИО10 серии № от 28 декабря 1957 г.., справкой о заключении брака №№ от 29 ноября 2005 г. между ФИО11 и ФИО8, справкой о заключении брака №№ от 29 ноября 2005 г. между ФИО12 и ФИО9, справкой о заключении брака №№ от 29 мая 2015 г. между ФИО13 и ФИО10

Иных наследников судом не установлено.

Как следует из сообщения нотариуса Белгородского нотариального округа Белгородской области ФИО14 и копии наследственного дела № открытого к имуществу ФИО6, умершей 14 марта 2015 г. с заявлением о принятии наследства по закону обратились дочери умершей ФИО1, ФИО2, ФИО5

Наследственное имущество состоит из доли земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> и недополученной пенсии. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

Стороны пояснили, что оформить наследственные права на принадлежащую умершей ФИО6 часть жилого дом по <адрес> без обращения в суд не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Право собственности на жилой дом № <адрес> c хозяйственными и бытовыми постройками, заборами и калиткой, в размере 3/4 доли было признано за ФИО6 решением Октябрьского районного суда города Белгорода от 15 февраля 2006 г.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации, пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Так, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, признается, что наследник принял наследство.

ФИО1, ФИО2 и ФИО5 являются наследниками после смерти ФИО6, принявшими наследство в порядке ч. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации.

Сведениями об иных наследниках, претендующих на наследственное имущество, суд не располагает. Доказательств лишения права наследования не предоставлено, спора между наследниками не имеется.

Стороны подтвердили, что каждый из наследников вступил во владение и управление наследственным имуществом, принимал меры по его сохранению и нес расходы на его содержание.

ФИО1, ФИО2 и ФИО5 не оспаривали фактическое принятие наследства каждым из них.

В судебном заседании ответчик ФИО5 против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 не возражала. ФИО1, ФИО2 также не возражали против удовлетворения встречных исковых требований ФИО5

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов ФИО1 и ФИО2, встречных исковых требований ФИО5 о признании за каждой права собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. <адрес>

По требованию ФИО1 и ФИО2, о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно площади объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с 43,8 кв.м. на 53,5 кв.м.

В силу пункта 4 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06 июля 2018 года №, год постройки жилого дома № <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

ФИО1, ФИО2 представлен технический паспорт жилого дома <адрес> от 22 августа 2000 г., согласно которому, указанный жилой дом находится на учете ГУП «Белоблтехинвентаризация».

При правовом анализе указанного технического паспорта выяснилось, что технический учет изменений площади жилого дома производился до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Таким образом, сведения, содержащиеся в техническом паспорте жилого дома <адрес> от 22 августа 2000 г., являются юридически действительными.

Так, в разделе «инвентарный план» технического паспорта домовладения от 22августа 2000 г., содержится отметка с печатью ГУП «Белоблтехинвентаризация» о том, что помещения с литерами а1, а2, б, г1, и г3 зарегистрированы.

Исходя из поэтажного плана технического паспорта домовладения от 22 августа 2000 г., экспликации к поэтажному плану жилого дома от 21 октября 2015 г. с указанием площадей помещений, общая площадь помещений, из которых состоит жилой дом <адрес>: 1-комната жилая площадью 8,8 кв.м., 2-комната жилая площадью 7,3 кв.м., 3-команата жилая площадью 7,1 кв.м., 4-комната жилая площадью 13,1 кв.м., 5-кухня площадью 7,5 кв.м., 6-коридор площадью 3,2 кв.м., 7-коридор площадью 2,1 кв.м., 8-коридор площадью 4,4 кв.м., составляет 53,5 кв.м.

Таким образом, в соответствии с пунктом 4 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», площадь жилого дом № 14 по пер. Плеханова в г. Белгороде, как ранее учтенного объекта недвижимости, составляет 53,5 кв.м.

Согласно пункту 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации на основании решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 на жилой дом № 14 по переулку Плеханова в городе Белгороде, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, признать обоснованным.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости относительно площади объекта недвижимости: жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу город <адрес>, с 43,8 кв.м. на 53,5 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,5 кв.м., по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,5 кв.м., по адресу: <адрес>

Встречный иск ФИО5 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 на жилой дом <адрес> признать обоснованным.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,5 кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Белгорода.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>