Решение № 2-3006/2017 2-579/2018 2-579/2018 (2-3006/2017;) ~ М-3087/2017 М-3087/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-3006/2017

дело №2-579/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» февраля 2018 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района, ГСПК «Южный» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж №№, общей площадью 22,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В своем заявлении ФИО1 указал, что на основании решения общего собрания от 10.01.2010 г. он был принят в члены Г. «Южный» и имеет гараж №А, площадью 22,5 кв.м. Паевые взносы им выплачены полностью. Согласно техническому заключению ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» гараж соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке не может, поскольку администрация Тамбовского района Тамбовской области отказывает в выдаче акта ввода в эксплуатацию.

В судебном заседании истец требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации. Разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Ответчик – представитель Г. «Южный» в судебное заседание не явился. Председатель Г. С. Н.А. представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Судом установлено, что между администрацией Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в лице главы администрации ФИО2 и гаражным строительным потребительским кооперативом «Южный», в лице председателя ФИО3, заключен договор аренды земельного участка без проведения торгов № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Г. «Южный» передан в аренду земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов площадью 6786 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под строительство индивидуальных гаражей. Настоящий договор заключен сроком на пять лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решением общего собрания членов Г. «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ председателем Г. «Южный» избран ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица Г. «Южный» и его регистрации в налоговом органе.

ФИО1 является членом Г. «Южный» на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке, выданной председателем Г. «Южный», пай им выплачен полностью. Задолженностей по оплате нет.

Спорный гараж №а построен с соблюдением действующего законодательства.

Из технического заключения ООО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» следует, что конструктивные и объемно-планировочные решения вышеуказанного гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, а также требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленного технического паспорта на гараж усматривается, что общая площадь гаража составляет 22,5 кв.м

В соответствии с планом границ земельного участка, гараж № расположен в границах Г. «Южный», на земельном участке площадью 27 кв.м.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, Г. «<адрес> не зарегистрировано.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 20 февраля 2018 г.

Судья: Е.В. Дробышева