Решение № 2-2/527/2018 2-2/527/2018~М-2/455/2018 М-2/455/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-2/527/2018

Дело № 2-2/527/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года город Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А.,

при секретаре Лазуренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в Полярный районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указывая, что АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды, в том числе, в отношении многоквартирного дома <адрес> в городе Снежногорске.

Квартира № в многоквартирном доме <адрес> в городе Снежногорске Мурманской области является муниципальной и предоставлена в пользование ФИО1 по жилому ордеру, который зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время.

В нарушение норм действующего жилищного законодательства ответчиком не надлежащим образом производилась оплата коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.01.2015 по 31.07.2017 в размере 75 806,94 рублей.

Ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей, таким образом, ФИО1 был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако меры по погашению задолженности не предпринимал.

За просрочку платежей начислено пени в сумме 20 725,70 рублей.

Уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 31.10.2018 в размере 77 916,81 рублей, пени в сумме 42 578,87 рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 095,98 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил снизить размер пени, рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее по тексту Правила) предоставление коммунальных услуг потребителя, осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положении я о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенных на условия, предусмотренных указанными Правилами (п. 7 Правил).

Согласно п. 2 Правил, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги.

В силу п.п. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пп. «а» п. 32 Правил).

Судом установлено, что 01.01.2015 года между ОАО «Мурманэнергосбыт» (после переименования АО «Мурманэнергосбыт») и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» заключено соглашение об организации предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту Соглашение), в соответствии с которым АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды (п. 2.1 Соглашения).

Теплоснабжающая организация обязуется самостоятельно производить расчет, начисление, сбор денежных средств за предоставленную коммунальную услугу по отоплению и подогреву потребителям коммунальной услуги, самостоятельно производить взыскание просроченной задолженности с потребителей в случае ее возникновения (пп. 2.1.7, 2.1.8. п. 2 Соглашения).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

31.01.2018 между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр» заключен договор возмездного оказания услуг №, согласно которому ООО «Единый расчетный центр» от имени АО «Мурманэнергосбыт» берет на себя обязательства по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений г. Снежногорск и н.п. Оленья Губа, обязанных вносить плату за отопление и горячее водоснабжение; формированию и корректировке баз данных, обеспечивающих ведение лицевых счетов плательщиков; прием документов необходимых для надлежащего расчета (начисления и перерасчета) платежей, а так же расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей в пользу заказчика на основании запроса заказчика (п. 1.1. ч. I Договора).

Квартира № в доме <адрес> в городе Снежногорске Мурманской области является муниципальной и предоставлена в пользование ФИО1 на основании ордера на жилое помещение № от 05.07.1999.

Материалами дела подтверждено, что в период с 01.01.2015 по 31.10.2018 ответчик свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» выполнял ненадлежащим образом, не своевременно и не в полном объеме вносил платежи по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 77 916,81 рублей.

Доводы ответчика об плате коммунальных оплате коммунальных платежей 19.10.2018 в сумме 5 342,00 рублей за сентябрь 2018 года и 19.11.2018 в сумме 5 342,00 рублей за октябрь 2018 года, суд находит заслуживающим внимания.

Так, из расчета уточненных исковых требований, представленных истцом, следует, что в октябре 2018 года ответчиком оплачены услуги за «отопление». «Тепловая энергия для подогрева воды», «Тепловая энергия для подогрева воды (повышенный %)» в общей сумме 5 342,00 рублей. Таким образом, оплата коммунальных платежей от 19.10.2018 за сентябрь 2018 года учтена истцом при расчете суммы задолженности.

Поскольку период возникновения задолженности указан с 01.01.2015 по 31.10.2018, ответчик ФИО1 произвел оплату коммунальных услуг 19.11.2018 в сумме 5 342,00 рублей за октябрь 2018 года, что не учтено АО «Мурманэнергосбыт» при определении расчета задолженности, указанная сумма учитывается судом.

Таким образом, заявленные требования АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 подлежат удовлетворения в части, в сумме 72 574,81 рублей (77 916,81 – 5 342,00).

В соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2.2 Определения от 15.01.2015 № 7-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе, неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Истцом представлен расчет пени на сумму 42 578,87 рублей.

Принимая во внимание, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств и носит компенсационный характер по отношению к возможным убыткам кредитора, направленный на восстановление нарушенных прав, с учетом принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить пени до 15 000,00 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При отмене судебного приказа в силу пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, уплаченная при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа, засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Расходы истца по оплате госпошлины подлежат обязательному возмещении, при этом снижение сумм пени не влияет на ее размер.

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 72 574,81 рублей, пени в размере 15 000,00 рублей, государственную пошлину в размере 2 377,24 рублей, а всего 89 952,05 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение месяца с момента его принятия.

Судья О.А.Мернова