Решение № 2-1987/2019 2-1987/2019~М-1535/2019 М-1535/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1987/2019

Дело №2-1987/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г.Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи Сунгатуллина А.Ю.,

при секретаре Миграновой Р.К.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО4 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на кооперативную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на кооперативную квартиру.

В обоснование иска указано, что в 1986 году ФИО5 и членам его семьи, как работнику УМР-2 треста «Строймеханизации № 2» была предоставлена кооперативная квартира в <...> в доме № 29 (строительный номер), в дальнейшем был присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается решением Исполнительного комитета Орджоникидзевского Совета народных депутатов <адрес> № 6-61/37 от 19.02.1986г. и Архивной выпиской из списка, утвержденного данным Решением, а также Ордером на жилое помещение № 5494 серия к от 31.10.1986г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Ссуда в размере 11 600 руб. за кооперативную квартиру была погашена в 2002 году, путем ежемесячной выплаты с заработанной платы.

Справку о выплате ссуды за кооперативную квартиру им не удалось получить в связи с ликвидацией Общества с ограниченной ответственностью трест «Строймеханизация № 2» на основании Решения суда о признании его несостоятельным (банкротом) 19.10.2012г., что подтверждается письмом МИФНС № 39 № № от 02.08.2018г.

В архивах также отсутствуют справки о погашении ссуды за кооперативную квартиру.

На основании приобретательной давности с учетом уточнений требований просят признать долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2, на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 66,2 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес> по 1/3 доле за каждым.

Представитель истца ФИО6 ФИО7 ФИО8 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От них имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

От ФИО2 поступило заявление об отказе от своей доли в 3-х комнатной квартире в пользу истцов в равных долях.

Представитель ответчика Администрации ГО город Уфа РБ извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

С учетом изложенного суд согласно ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, выслушав истца, представителя истцов, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.1 ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в 1986 году ФИО5 и членам его семьи, как работнику УМР-2 треста «Строймеханизации №» была предоставлена кооперативная квартира в <адрес>, м-н Сипайлово, в <адрес> (строительный номер), в дальнейшем был присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается решением Исполнительного комитета Орджоникидзевского Совета народных депутатов <адрес> № от 19.02.1986г. и Архивной выпиской из списка, утвержденного данным Решением, а также Ордером на жилое помещение № серия к от 31.10.1986г.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти 1V-AP №.

Ссуда в размере 11 600 руб. за кооперативную квартиру была погашена в 2002 году, путем ежемесячной выплаты с заработанной платы.

Справку о выплате ссуды за кооперативную квартиру истцами не представлена в связи с ликвидацией Общества с ограниченной ответственностью трест «Строймеханизация №» на основании Решения суда о признании его несостоятельным (банкротом) 19.10.2012г., что подтверждается письмом МИФНС № № ЗГ от 02.08.2018г.

В архивах также отсутствуют справки о погашении ссуды за кооперативную квартиру, о чем имеются ответы с архивных организаций Национальный архив Республики Башкортостан, Архивный отдел Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ.

Согласно Выписок из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства №№ 698, 699, 700 от 17.01.2019г., выданные ГБУ РБ «ГКО и ТИ», за ФИО1, ФИО3, ФИО2, на квартиру по адресу: РБ, <адрес>, право собственности отсутствует.

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРН сведений, №№ от 21.01.2019г., следует за ФИО1, ФИО3, ФИО2, право собственности на недвижимое имущество отсутствует.

В соответствии со справкой о регистрации № от 17.01.2019г., выданной МУП ЕРКЦ <адрес> отделения «Сипайлово-2», ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 06.01.1987г., в квартире по адресу: РБ, <адрес>.

Таким образом истцы открыто, добросовестно, непрерывно владеют более 15 лет квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, содержат данную квартиру, проводят ремонт, оплачивают коммунальные услуги.

Данная квартира является единственным для истцом жильем, с момента передаче данной квартиры в их пользование, они постоянно зарегистрированы и проживают в ней.

Согласно справке копии лицевого счета № от 17.01.2019г., выданной МУП ЕРКЦ <адрес> отделения «Сипайлово-2», задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

11.02.2019г. истцы обратились в Администрацию городского округа <адрес> РБ с заявлением о признании за нами права собственности на данную квартиру.

28.02.2019г. исх. К-2366 Управление земельных и имущественных отношений ответили, что они вправе обратиться в суд для признания права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Ответчиком в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ в суд не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

При изложенных выше обстоятельствах, суд, рассмотрев дело по имеющимся в нем доказательствам приходит к выводу об обоснованности требований истцов и признании за ними права собственности на квартиру по 1/3 доле.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на кооперативную квартиру - удовлетворить.

Признать право долевой собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 66,2 кв.м., расположенную по адресу<адрес> доле за ФИО1, по 1/3 доле за ФИО3, по 1/3 доле за ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья А.Ю. Сунгатуллин