Решение № 2-1165/2019 2-61/2020 2-61/2020(2-1165/2019;)~М-1330/2019 М-1330/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-1165/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Левенковой Е.Е.,

при секретаре Лапшиной Е.В.,

с участием:

представителя истца в порядке ФИО3, действующего на основании доверенности ФИО4,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Алексин, действующего на основании доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-61/2020 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Алексин, СПК имени Муралова о признании права собственности на сарай,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на сарай.

В обоснование заявленных требований указала, что с в 1ё983 году около <адрес> колхозом были возведены сараи. С 1987 проживает по адресу: <адрес>. Как собственнику указанной квартиры, за ней был закреплен сарай №, которым она пользуется по настоящее время.

В 2009 году, рассмотрев ее заявление о передаче в собственность сарая № расположенного около <адрес> в <адрес>, СПК имени Муралова направил в ее адрес подписанный акт приема-передачи вышеуказанного имущества, которым передал ей безвозмездно в собственность вышеуказанный объект недвижимости, разъяснив право об ращения в органы технической инвентаризации для составления технической документации на него.

С 1987 года по настоящее время, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным, содержит его, производит необходимый ремонт, следит за пожарной безопасностью.

Считала, что принадлежащий ей сарай не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чём свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества. За все годы ее владения хозяйственной постройкой никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники.

Согласно данным из выписки ЕГРН принадлежащий истцу гараж является недвижимым имуществом - нежилым сараем №, площадью 27,1 кв.м., кадастровый №.

По изложенным основаниям, просила, признать за ней право собственности на сарай площадью 27,1 кв.м. с кадастровым номером №., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен СПК имени Муралова.

В судебном заседании:

истец ФИО3 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении..

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин, действующий на основании доверенности ФИО5, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика СПК имени Муралова, председатель ФИО6, не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, указав, что последняя являлась работником колхоза ныне СПК имени Муралова, имеет в собственности <адрес>, с Бунырево. В 1983 году для жителей домов № по <адрес> был построен комплекс сараев. За каждой квартирой в вышеуказанных домах был закреплён сарай, которыми люди пользуются по настоящее время, большая часть которых уже оформлена в собственность. За ФИО3 также был закреплен сарай, который в 2009 году СПК имени Муралова на основании акта приема-передачи передало ФИО3, как и другим жителям безвозмездно в собственность данный объект недвижимости. По настоящее время истец и члены ее семьи пользуются данным сараем.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Часть 3 ст.55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 с 1987 года зарегистрирована и проживает в принадлежащей ей на праве собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Из справки, администрацией муниципального образования Буныревское Алексинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании бесхозяйственных книг № за период с 1997 года по 2001 года и № за период с 2002 года по 2008 год, следует, что за ФИО3 проживающей по вышеуказанному адресу, с 1987 года закреплен сарай №, расположенный по <адрес>, которым она фактически пользуется по настоящее время.

Хозяйственный сарай №, расположен в комплексе сараев около <адрес>, был построен СПК имени Муралова в 1983 году, находился у него на балансе, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию, инвентарной карточкой №.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что установлено, что спорный объект не является самовольной постройкой.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, на собрании правления СПК имени Муралова было решено передать хозяйственные сараи жителям, проживающим в домах № по <адрес> и снять их с баланса СПК.

ДД.ММ.ГГГГ СПК имени Муралова в лице председателя ФИО1 передало безвозмездно в собственность ФИО3 сарай №, расположенный около <адрес>, а истце приняла его, что подтверждается письмом СПК имени Муралова и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом СПК имени Муралова от января 2009, адресованным истцу, ФИО3 рекомендовано для оформления права собственности на вышеуказанное имущество обратиться в органы технической инвентаризации для составления технической документации.

Согласно техническому паспорту на здание сарая, изготовленному Алексинским отделением ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сарай (лит. Г) №, инвентарный №, расположен по адресу: <адрес>, около <адрес>, на земельном участке площадью 27,1 кв.м. Субъектом права указана ФИО3, право собственности не зарегистрировано.

Спорное строение поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается материалами кадастрового дела объекта недвижимости.

Справками комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Алексин от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества муниципального образования город Алексин не значится.

Как усматривается из технического паспорта на здание – сарай №, расположенный по адресу: <адрес>, изготовленный ДД.ММ.ГГГГ ГГУ ТО «Областное БТИ» Алексинское отделение», спорный объект недвижимости находится в ряду других сараев, расположенный по <адрес> по наружному обмеру составляет 27,1 кв.м, по внутреннему обмеру - 23,5 кв.м.

Из справки председателя СПК имени Муралова от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, с 1987 года закреплен сарай №, которым она пользуется по настоящее время. В 2009 году СПК Муралова предало безвозмездно в собственность ФИО3 данный объект недвижимости и разъяснён порядок оформления на него права собственности.

Указанные сведения нашли свое подтверждения в показаниях свидетеля ФИО2, которым суд придает доказательственное значение по делу, поскольку они последовательны, логичны, оснований не доверять им не имеется.

В судебном заседании установлено, что спорный объект был построен в 1983 году СПК имени Муралова (ранее именовавшимся колхозом имени Муралова) в установленном порядке, и самовольной постройкой не является.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом достоверно установлено, что собственник - СПК имени Муралова в пределах предоставленных ему законом полномочий распорядился в 2009 году принадлежащим ему имуществом и в настоящее время не оспаривает право собственности ФИО3 на указанный объект недвижимого имущества.

Здание сарая не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59 - 60, 67 ГПК РФ, с учётом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что уточненные исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования город Алексин, СПК имени Муралова о признании права собственности на сарай, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на сарай площадью по наружному обмеру 27,1 кв.м (по внутреннему обмеру 23,5 кв.м) с кадастровым номером №, расположенному около <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья