Апелляционное определение № 33А-3130/2026 от 12 марта 2026 г.

судья: Астахова О.В.

адм. дело №33а-3130/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2026 года г. Москва

Судья судебной коллегии по административным делам Московского городского суда Шайхутдинова А.С., рассмотрев материал по частной жалобе ФИО1 на определение судьи Хорошевского районного суда г. Москвы от 17 июня 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по г.Москве, в котором просила признать незаконным решение об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав от 12 марта 2025 года №КУВД-001/2024-25506268/5, обязать Управление Росреестра по г.Москве произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности административного истца ФИО1 на гараж, расположенный на земельном участке площадью 28 кв.м, с кадастровым номером №****по адресу:****.

Определением судьи Хорошевского районного суда г. Москвы от 17 июня 2025 года указанное административное исковое заявление возвращено.

Административный истец не согласился с указанным определением и подал частную жалобу.

В силу части 2 статьи 315 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации рассмотрение частной жалобы, представления прокурора на определение суда первой инстанции, осуществляется по правилам, установленным настоящей главой, без проведения судебного заседания в сроки, установленные статьей 305 настоящего Кодекса.

Возвращая административное исковое заявление ФИО1, судья исходил из того, что административным истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора, что выразилось в необращении в апелляционную комиссию органа регистрации прав для обжалования решения о приостановлении регистрации права в порядке, установленном ч. 1 ст. 26.1 Федерального закона «О кадастровой деятельности».

С указанным выводом судьи согласиться нельзя в связи с его несоответствием нормам действующего законодательства.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 129 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если административным истцом не соблюден установленный федеральным законом обязательный досудебный порядок урегулирования данной категории административных споров.

В соответствии с ч. 12 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Оспариваемое в рамках настоящего дела решение об отказе в государственной регистрации не относится к числу решений, для которых в статье 26.1 Федерального закона «О кадастровой деятельности» установлен обязательный досудебный порядок.

С учетом изложенного, определение о возврате административного искового заявления не может быть признано законным; оно подлежит отмене с направлением материала в суд первой инстанции для решения вопроса со стадии принятия административного искового заявления к производству суда.

Руководствуясь ст.ст. 310, 315, 316 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение судьи Хорошевского районного суда г. Москвы от 17 июня 2025 года отменить, материал направить в суд первой инстанции для решения вопроса со стадии принятия.


Судья: