Решение № 2-122/2021 2-122/2021(2-1381/2020;)~М-1355/2020 2-1381/2020 М-1355/2020 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-122/2021

Дело № 2-122/2021

УИД 04RS0008-01-2020-002169-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Заиграево 04 марта 2021 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре судебного заседания Хабаргиной Е.В., с участием представителя заявителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности квартирой общей площадью 48,3 кв. м. расположенной по адресу <адрес>

Заявление мотивировано тем, что заявитель пользуется вышеуказанной квартирой открыто, добросовестно, непрерывно более ДД.ММ.ГГГГ г. Квартиру ей предоставил АО «Онохойлес». Право на собственности не было зарегистрировано своевременно поскольку квартира не находится в муниципальной, федеральной республиканской собственности. Установление данного факта необходимо для оформления прав на квартиру.

Своевременно право собственности заявителем не было зарегистрировано, в ином порядке подтвердить факт невозможно, иных лиц, оспаривающих данный факт не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просила удовлетворить заявление в полном объеме.

В судебное заседание заявитель ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица администрации МО "Заиграевский район" не явился извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.

Суд, выслушав представителя заявителя представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено следующее.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Администрации Заиграевского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано регистрационное удостоверение на право личной собственности на квартиру по адресу РБ<адрес>.

ФИО2 согласно паспорта № зарегистрирована по месту проживания по адресу <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости квартира расположенная по адресу РБ<адрес> расположена на 1ом этаже. Имеет инвентаризационный №, кадастровый №. Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования отсутствуют.

Согласно ответу МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположенная по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре муниципального имущества не значится.

Согласно Министерства имущественных и земельных отношений РБ №-№ квартира расположенная по адресу: <адрес> реестре республиканского имущества не значится.

Согласно ответа ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес> архиве не имеется.

Согласно ответа федерального агентства по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр федерального имущества сведения об объекте «квартира» по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> – отсутствуют.

Совокупность исследованных документов свидетельствует, что квартирой заявитель владела и пользовалась с <адрес> лет. Квартира не является предметом спора и притязаний иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес><адрес>, квартирой, площадью 48,3 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд РБ.

Судья П.С. Мархаев

Судья. Копия верна. П.С. Мархаев