Решение № 2-4280/2017 2-4280/2017 ~ М-3951/2017 М-3951/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-4280/2017

Дело №2-4280/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что на основании Постановления <данные изъяты> Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ей в аренду был представлен земельный участок под строительство гаража. В ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж. На основании Постановления <адрес> Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под гараж был представлен ФИО1 в аренду, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 добросовестно, непрерывно и открыто владела спорным гаражом как своим собственным более 20 лет. Однако, в связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно <данные изъяты> Администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство гаража (л.д. 5).

На основании Постановления <адрес> сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под гараж по адресу: <адрес>», сроком до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

Согласно справки Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. согласно выписки из похозяйственной книги за ФИО1 числится земельный участок в аренде под гаражом, общей площадью 26 кв.м. по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждено, что спорный гараж построен истицей в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадью гаража составляет <данные изъяты>.м, с года постройки ФИО1 добросовестно, непрерывно и открыто им пользовался, несет все необходимые расходы по содержанию гаража, оплачивает арендную плату за земельный участок.

Таким образом, земельный участок на котором расположен гараж, используется ФИО1 по целевому назначению.

ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема расположения земельного участка № под спорным гаражом.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок на котором истцом построен гараж предоставлен истцу на законных основаниях, на спорный гараж составлен технический план здания (л.д.7-24), за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: