Решение № 2-240/2019 2-240/2019~М-222/2019 М-222/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-240/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ сл. Белая

Беловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бойченко Т.Л.

секретаря судебного заседания Шаповаловой Н.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Нерябовой Г.Н., предъявившей удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Минюста России по <адрес> и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Пенского сельсовета <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пенского сельсовета Беловского района Курской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование заявленных требований глава администрации сельсовета указал, что постановлением администрации Пенского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список, состоящий из земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. До утверждения указанного списка, в газете «Курская правда» было опубликовано сообщение о дате проведения собрания собственников земельных долей. Указанная информация также была размещена на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Однако собрание собственников земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума. В соответствии с положениями статьи 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просил признать право муниципальной собственности на земельные доли ФИО5 и ФИО1, которые находятся в участке с кадастровым №.

Определением судьи Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен ФИО1

В судебное заседание представители истца Администрации Пенского сельсовета и ответчика МТУ Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвратилась неврученной по причине «отсутствия адресату по указанному адресу». Иного адреса ответчика суду не известно.

Определением судьи Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат Нерябова Г.Н.

Заслушав мнение участника, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, не предоставивших доказательства уважительности причин неявки.

Представитель ответчика ФИО1 – Нерябова Г.Н. просила в удовлетворении иска отказать, поскольку не известна позиция представляемого ею участника.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п.1 ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п.2 ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3,п.4 ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п.5-п.7 ст.12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В судебном заседании установлено, что в газете «Курская правда» за ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о собрании участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> со списком лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Список состоял из 88 фамилий граждан.

Общее собрания собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ не состоялось по причине отсутствия кворума, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации Пенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными (с приложением).

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>.метров, образован нераспорядившимися земельными долями и расположен на территории Пенского сельсовета <адрес>.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО2 умерла, что подтверждается сообщением Отдела ЗАГС <адрес>, однако в нотариальной конторе наследственное дело к имуществу умершего не открывалось.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства в <адрес>.

Сведения о регистрации права собственности на земельные доли за ФИО2 и ФИО1 в ЕГРП отсутствуют.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания принадлежащих собственникам земельных долей невостребованными, подтверждаются исследованными документами, в том числе и публикацией объявления в газете «Курская правда» за ДД.ММ.ГГГГ, с указанием в сообщении о подачи возражений.

Однако, как установлено в судебном заседании, возражения на данное объявление от участников долевой собственности не поступили.

Установлено также, что земельные участки в счет земельных долей за вышеуказанными гражданами не выделены в установленном порядке, границы их не установлены, сведений о распоряжении земельными участками самими собственниками или их правопреемниками не имеется.

С учетом положений ст.12.1. Федерального закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" суд приходит к выводу, что земельные доли, принадлежащие ФИО2 и ФИО1, следует признать невостребованными.

Таким образом, указанное имущество в соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации является выморочным.

Принимая во внимание, что земельные доли, принадлежавшие ФИО2 и ФИО1, являются невостребованными и относятся к выморочному имуществу, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на данное имущество за истцом.

Надлежит прекратить право долевой собственности за ФИО2 и ФИО1 на доли в праве общей долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес> МО «Пенский сельсовет».

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации Пенского сельсовета <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельные доли удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Пенский сельсовет» <адрес> право муниципальной собственности на две земельные доли площадью <данные изъяты>., находящиеся в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах Пенского сельсовета <адрес> (по <данные изъяты>. каждая) и принадлежавшие ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить право долевой собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на доли в праве общей долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес> МО «Пенский сельсовет».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Л. Бойченко