Решение № 2-4007/2019 2-4007/2019~М-3775/2019 М-3775/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-4007/2019

К делу № 2-4007/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Агафонова П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.Ю.,

с участием представителя истца – Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» к ФИО1 об обязании демонтировать некапитальный объект,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет обратился в суд с иском к ответчику о демонтаже некапитального объекта – ограждения, возведенного на землях общего пользования. В обоснование иска указал, что в соответствии с пунктом 8.1 Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп», утвержденного Решением Совета народных депутатов муниципального образования «Город Майкоп» Республики Адыгея от 23 июля 2014г. № 66-рс, основными задачами Комитета являются осуществление прав собственника в отношении муниципальной собственности от имени муниципального образования «Город Майкоп» в соответствии с Уставом муниципального образования «Город Майкоп».

Комитет при осуществлении земельного контроля установил факт самовольного размещения некапитального объекта (металлического забора) на территории общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале 01:08:0509099, расположенного по адресу: <адрес>.

Разрешительная документация на установку объекта отсутствует.

Комитетом направлено ответчику предупреждение № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости демонтировать самовольно установленный объект.

До настоящего времени демонтаж объектов не произведен, связи с изложенным Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» вынужден обратиться в суд

Просит суд обязать ФИО1 в пятнадцатидневный срок демонтировать за свой счет некапитальный объект (металлический забор) расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале 01:08:0509099, в случае если ответчиком не будет произведен демонтаж некапитального объекта в установленный срок, предоставить право демонтажа Комитету по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» с последующим взысканием расходов за демонтаж с ФИО1.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» при осуществлении земельного контроля установил факт самовольного размещения некапитального объекта (металлического забора) на территории общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале 01:08:0509099, расположенного по адресу: <адрес>.

Разрешительная документация на установку объекта отсутствует.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании установлен факт незаконного возведения ответчиком ограждения на землях общего пользования, то заявленные Комитетом исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» к ФИО1 об обязании демонтировать некапитальный объект – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в пятнадцатидневный срок демонтировать за свой счет некапитальный объект (металлический забор) расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале 01:08:0509099.

В случае если ответчиком не будет произведен демонтаж некапитального объекта в установленный срок, предоставить право демонтажа Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» с последующим взысканием расходов за демонтаж с ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись П.Ю. Агафонов

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-008499-21

Подлинник находится в материалах дела № 2-4007/2019

в Майкопском городском суде Республики Адыгея