Решение № 2-1-4929/2020 2-4929/2020 2-4929/2020~М-5202/2020 М-5202/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-1-4929/2020

Дело № 2-1-4929/2020

64RS0042-01-2020-009022-20


Решение

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе председательствующего: судьи Савенковой Н. В.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО3, прокурора Назарова И. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ее сын ФИО3, также имеет регистрацию внук – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик вместе с матерью ФИО5 в сентябре 2010 года выехали из квартиры на другое постоянное место жительства. В 2011 году брак между ФИО3 и ФИО5 был расторгнут. Впоследствии ФИО5 создала новую с семью. С момента выезда семейные отношения с ФИО4 прекратились. Общение было прервано. С сентября 2010 года по настоящее время ФИО4 в квартиру ни разу не приходил, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику в квартире не имеется. Членом семьи собственника ФИО4 не является и не признавался. Регистрация ответчика в квартире возлагает на нее дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что она никогда с ФИО4 одной семьей не проживала, так как постоянно проживает по другому адресу. Членом ее семьи внук не является и не признавался. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом по известному месту жительства, судебное извещение возвращено суду без вручения адресату, с пометкой почты «за истечением срока хранения», что в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФЙ, ст. 167 ГПК РФ, расценивается судом как надлежащее извещение.

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержал. Пояснил, что после распада семьи, ФИО5 вместе, на тот момент с еще несовершеннолетним сыном - ФИО4 выехали из квартиры. Сын продолжать общаться не захотел. Родственные связи были утрачены. Как сложилась судьба сына и где он сейчас проживает ему неизвестно.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв на иск, просил рассматривать дело в соответствии с Законом, без его участия.

Заслушав истца, третье лицо ФИО3, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что также закреплено в ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 127 ЖК РФ - граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Часть 2 той же нормы предусматривает, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 28 марта 2003 года (л.д.8).

Согласно сведениям домовой книги и справки о составе семьи, выданной ООО «ЖИЛ-СЕРВИС», ФИО4 значатся зарегистрированным по спорному адресу с 19 сентября 2003 года (л.д. 10-15, 17).

В судебном истец пояснила, что ФИО4 является ее внуком. Ее сын – ФИО3 состоял с матерью ответчика в зарегистрированном браке до 2011 года (л.д. 9,10). После расторжения брака, ФИО5 вместе с сыном добровольно выехали из квартиры и более в нее не вселялись. Членом ее семьи. ответчик никогда не являлся и не признавался, совместно они никогда не проживали, соглашение о сохранении за ФИО4 права пользования жилым помещением, отсутствует.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закона содержатся в ст. 288 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в толковании данном в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 года № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи не являлся и не признавался. Соглашение о сохранении за ФИО4 права пользования жилым помещением собственником не заключалось.

Жилищное законодательство РФ в качестве юридически значимых обстоятельств (для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи) определяет содержание волеизъявления нанимателя, собственника жилого помещения (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, но сохраняет в ней регистрацию.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания права пользования жилым помещением.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

Исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае отсутствия права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст.4, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья Н. В. Савенкова

Помощник ФИО1