Решение № 2-1320/2021 2-1320/2021~М-220/2021 М-220/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-1320/2021

Гр.<адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 июля 2021 г.

Судья Каспийского городского суда Республики Дагестан Тикаев И.Г.,

с участием помощника прокурора <адрес> Ибрагимовой М.М., представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3, представителя отдела опеки и попечительства администрации ГО «<адрес>» ФИО4, при секретаре судебного заседание ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО9 <данные изъяты> к ФИО3, М.у М. О. и их несовершеннолетним детям: ФИО6, М. Д. М., ФИО7 и ФИО8 о принудительном выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «а», <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО3, М.у М.О. и их несовершеннолетним детям: ФИО6, М. Д.М., ФИО7 и ФИО8 о принудительном выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «а», <адрес>, указывая, что она является собственником данного жилого помещения и согласно справке участкового УП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № проживает там же.

ДД.ММ.ГГГГ она временно вселила в свою квартиру ответчиков, которые зарегистрированы по <адрес>. За период проживания ответчики создали невыносимые условия для совместного проживания, не контролируют свои эмоции, дерутся, разбрасывают и ломают вещи. Из-за преклонного возраста ей тяжело переносить шум и плач малолетних детей. Её неоднократные просьбы прекратить нарушения норм человеческого общежития остались без внимания.

Истец ДД.ММ.ГГГГ вручала ответчикам письменное предупреждение об освобождении ее жилья, в котором был установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики добровольно не выселились.

В связи с чем, просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО1 который в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить в полном объеме.

Ответчики М. М.О. и ФИО3 которые также представляли интересы своих детей в суде иск не признали и просили отказать.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации ГО «<адрес>» ФИО4 в суде просила отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что это противоречит интересам детей.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что истец ФИО9 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки выданной участковым УП ОМВД России по <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № истец ФИО9 проживает по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, и не отрицалось сторонами в судебном заседании, что ответчики М. М.О., ФИО3, а также их несовершеннолетние дети М. А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. Д.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. О.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и М. Г.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ выставлено предупреждение о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> а, <адрес>. Данное предупреждение получено М.ым М.О. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается их подписями в самом предупреждении.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики несмотря на полученное предупреждение о выселении по сегодняшний день проживают в указанном жилом помещении.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики М. М.О., ФИО3, а также их несовершеннолетние дети М. А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. Д.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. О.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и М. Г.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не являются членами семьи истца ФИО9 и не ведут с ней общее хозяйство.

На основании ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Ответчиками суду не представлены доказательства о том, что они являются членами семьи собственника квартиры, вселены в данную квартиру, как члены семьи, имели общий бюджет и предметы быта с собственником квартиры.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Доказательств, подтверждающих законность пребывания и проживания в квартире расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО9 суду не представлено.

Таким образом, в настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Суд в соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен оценить относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, а результаты оценки доказательств отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Как следует из вышеуказанных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, ответчики правовых оснований для проживания в квартире принадлежащей истцу не имеют.

Ответчики не прописаны в указанной квартире, такие сведения в суд представлены не были.

Согласно представленных в материалы дела копий паспортов М. М.О. и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, при этом местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет детей, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В связи с тем, что членами семьи собственника квартиры ответчики не являются и им не предоставлено право пользования жилым помещением принадлежащего истцу, а пользование жилым помещениям ответчиками несет нарушение прав собственника квартиры, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО9 о выселении ответчиком из принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 <данные изъяты> к ФИО3, М.у М. О. и их несовершеннолетним детям: ФИО6, М. Д. М., ФИО7 и ФИО8 о принудительном выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «а», <адрес> – удовлетворить.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.а М. О. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и их несовершеннолетних детей: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. Д. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «а», <адрес>

В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

(Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья И.<адрес>