Решение № 2-1467/2019 2-1467/2019~М-1339/2019 М-1339/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-1467/2019

Дело № 2-1467/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 22 июля 2019 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Мочаловой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указано, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1462 кв.м, расположенный по <адрес> с кадастровым № Согласно п. 1.4 договора купли-продажи, ответчик обязался организовать проезд к земельному участку истца путем обустройства дороги по принадлежащему ему смежному земельному участку с кадастровым № в срок до 12.12.2018. Ответчик чинит препятствия ему, истцу в пользовании земельным участком, а именно: не организовал проезд к земельному участку, а имеющиеся на участке ответчика дикие кустарники и деревья расположены прямо в плотную на границе участка истца и затеняют его, кроме того прилегающие участки принадлежащие ответчику захламлены мусором.

ФИО1 просит суд обязать ответчика к исполнению обязанности в натуре, а именно: организовать проезд к земельному участку, путем обустройства дороги по земельному участку с кадастровым №, с производством работ по оканавливанию и покрытию в щебеночном исполнении; демонтировать находящиеся на участках временные деревянные гаражи; вырубить кустарник; убрать мусор с участков. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые уточнил, просит суд обязать организовать проезд к земельному участку, путем обустройства дороги по земельному участку с кадастровым №, с производством работ по оканавливанию и покрытию в щебеночном исполнении; демонтировать находящиеся на участках два временных деревянных гаража; вырубить кустарники и убрать мусор с участков. Просит также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу регистрации, заказное письмо возвращено в суд без вручения адресату в связи с истечением срока хранения. В нарушение ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) ответчик не получает почтовую корреспонденцию и у суда отсутствуют основания полагать, что причина неполучения корреспонденции является уважительной. Учитывая, что судом были предприняты все меры к извещению ответчика, суд признает извещение ответчика ФИО2 надлежащим, и на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты и находящиеся на нем растения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельных участков от 12.12.2017, заключенного между ФИО2 (продавец) в лице представителя по доверенности и ФИО1 (покупатель), ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1462 кв.м±13 кв.м, расположенный по <адрес> с кадастровым №

В соответствии с п. 1.4. договора купли-продажи земельных участков от 12.12.2017 продавец обязуется организовать проезд к земельному участку путем обустройства участка дороги посредством земельного участка с кадастровым №, с производством работ по оканавливанию и покрытию в щебеночном исполнении в течение 1 года с момента заключения настоящего договора.

Учитывая, что в нарушение обязательств по договору от 12.12.2017 ответчик не организовал проезд к земельному участку истца суд считает необходимым заявленные исковые требования в данной части удовлетворить, обязать ответчика ФИО2 организовать проезд к земельному участку истца с кадастровым № путем обустройства дороги по земельному участку с кадастровым № с производством работ по оконавливанию и покрытию в щебеночном исполнении.

В судебном заседании также установлено, что истец лишен возможности беспрепятственного и безопасного прохода и проезда на свой земельный участок с кадастровым № из-за расположенных на участке ответчика двух временных деревянных гаражей и пересекающего подъезд 2 метрового оврага, заросшего деревьями и кустарником, которые расположены прямо в плотную на границе земельного участка истца и затеняют его. Кроме того участки, принадлежащие ответчику захламлены мусором, в т.ч. не разлагаемым, что может привести к загрязнению окружающей почвы и проходящих грунтовых вод, которыми пользуется истец.

При указанных обстоятельствах, а также установленных нарушений прав собственности ФИО1 на принадлежащий ему земельный участок, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1, обязать ответчика демонтировать находящиеся на его участке два временных деревянных гаража, а также вырубить кустарники и убрать мусор.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит также сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 организовать проезд к земельному участку ФИО1 с кадастровым № путем обустройства участка дороги посредством земельного участка с кадастровым №, с производством работ по оканавливанию и покрытию в щебеночном исполнении.

Обязать ФИО2 демонтировать находящиеся на земельных участках, прилегающих к земельному участку ФИО1 с кадастровым № два временных деревянных гаража, а также вырубить кустарники и убрать мусор.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Романова О.А.

Мотивированное заочное решение составлено 26.07.2019