Решение № 2-2384/2024 2-2384/2024~М-1586/2024 М-1586/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-2384/2024

50RS0007-01-2024-002528-43


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Е.А. Мазиной

при секретаре судебного заседания Ю.В Клевжиц

с участием: Домодедовского городского прокурора Шабалиной В.А, представителя истца по доверенности №11 ФИО3, ответчика ФИО5, представителя ответчика ФИО5 – ФИО6, доверенность от 28.03.2024г

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2384/2024 по иску Министерства социального развития Московской области к ФИО5, ФИО7, Администрации г/о Домодедово Московской области, МБУ городского округа Домодедово «Многофункциональный центр представления государственных и муниципальных услуг» о расторжении дополнительного соглашения к договору социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Министерство социального развития Московской области просит суд расторгнуть дополнительное соглашение от 18.05.2023г. к договору социального найма жилого помещения от 12.05.2023г. № 3490, заключенного между МБУ городского округа Домодедово «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и ФИО5, о вселении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снять ФИО7, с регистрационного учетав жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований указывают, что в Окружном управлении социального развития №14 Министерства социального развития Московской области (далее-Управление), осуществляющим полномочия по опеке и попечительству, состоит на учете несовершеннолетний подопечный ФИО1.

Распоряжением управления опеки и попечительства по городскому округу Домодедово Министерства образования Московской области от 01.11.2011 №500-Р установлена опека над несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Опекуном назначена ФИО5.

Решением Домодедовского городского суда от 02.06.2010г. мать ребенка ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1.

ФИО4 умерла 25.09.2021 года.

Решением Домодедовского городского суда от 22.03.2011г. отец ребенка ФИО7 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1.

Постановлением Администрации городского округа Домодедово от 15.11.2011г. №4615 за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 договора социального найма жилого помещения от 12.05.2023г. № 3490, заключенному между МБУ городского округа Домодедово «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и ФИО5, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире, общей площадью 56,0 кв.м, из них жилой 30,7.кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 вышеназванного договора социального найма совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены:

1. ФИО8 - внук;

2. ФИО1 - внук;

3. ФИО2 - внук.

Дополнительным соглашением от 18.05.2023г. к договору социального найма жилого помещения от 12.05.2023г. № 3490 внесены изменения в п.3 раздела 1 договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселен ФИО7 - зять.

На основании выписки из домовой книги от 07.11.2023г. по адресу: <адрес> проживают: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей (лиц, их заменяющих). При получении сведений о нарушении прав и законных интересов ребенка, орган опеки и попечительства обязан принять необходимые меры по защите прав и законных интересов ребенка.

В соответствии с ч.3 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы

На основании ч.2 ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Согласно п.1 ст.148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право насохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством, защиту от злоупотреблений со стороны опекуна (попечителя) в соответствии со статьей 56 настоящего Кодекса.

Исходя из смысла действующего законодательства и ст. 148 СК РФ закрепление за несовершеннолетним ранее занимаемого жилого помещения преследует цель защиты его законных интересов от различных злоупотреблений, сохранение и обеспечение ребенка жилым помещением после прекращения опеки, т.е. когда ему исполнится 18 лет.

В соответствии с п.1 ст. 71 СК РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.

В силу ч.2 ст. 90 ЖК РФ если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Опекун ФИО5 допустила злоупотребление при вселении ФИО7, лишенного родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение. При подаче заявления в МБУ городского округа Домодедово «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг не предоставила документов о том, что ФИО1 является ребенком, оставшимся без попечения родителей, и находится под опекой. Предварительного разрешения Окружного управления социального развития №14 Министерства социального развития Московской области, осуществляющим полномочия по опеке и попечительству, получено не было.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленный иск. Пояснила, что, кроме того, в результате вселения ФИО7 в жилое помещение также уменьшилась жилая площадь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющимся лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей, который зарегистрирован в вышеуказанной квартире.

ФИО2, второй сын ФИО7, на учете в Управлении как подопечный ребенок не состоит и какие-либо проверки в отношении него не проводятся. Его законным представителем является отец-ФИО7, по месту жительства которого он и должен быть зарегистрирован, т.к ФИО7 не был лишен родительских прав в отношении ФИО2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, ФИО7 был обязан зарегистрировать ребенка по своему месту жительства.

ФИО7 бывший зять ФИО5, не является членом семьи нанимателя жилого помещения. Его регистрация и изменения договора найма нарушают права и законные интересы ребенка ФИО1 и ФИО8, т.к повлекли уменьшение жилплощади, приходящегося на указанных лиц. Доводы ответчика ФИО5 свидетельствуют о том, что дополнительное соглашение от 18.05.2023г. к договору социального найма жилого помещения от 12.05.2023г. № 3490 является мнимой сделкой. ФИО7 не вселялся и не намерен вселяться в данное жилое помещение, где проживает ребенок, в отношении которого он лишен родительских прав. В связи с тем, что ФИО7 не вселялся фактически в спорную квартиру, что подтверждено ответчиками, требование о его выселении истцами не заявляется.

Ответчик ФИО5 и её представитель возражали против заявленного иска, поскольку она зарегистрировала своего бывшего зятя по месту жительства сына ФИО2, в отношении которого он не лишен родительских прав, из-за проверок со стороны ОПДН, а также страха за судьбу своего внука ФИО2, поскольку ребенок зарегистрирован по данному адресу без законного представителя, получила все согласия от иных членов семьи- внуков, о том, что нужно согласие органа опеки и попечительства, она не знала.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит в иске отказать, т.к в спорном жилом помещении он не проживает в ребенком, в отношении которого он лишен родительских прав, он не общается, доказательств несения опасности ребенком истцом не предоставлено, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Администрация г/о Домодедово представила отзыв на иск, в котором просят суд требования Министерства социального развития МО удовлетворить. Наниматель ФИО5 не сообщила, что ФИО7 лишен родительских прав в отношении ФИО1, что ребенок находится под опекой. Вселение и регистрация ФИО7 осуществлена без согласия Администрации г/о Домодедово. ФИО7 членом семьи нанимателя не является, на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоит Его вселение в спорное жилое помещение, занимаемое на условиях соцнайма, противоречит правам и законным интересам несовершеннолетнего ФИО1.

Ответчик МБУ МФЦ Домодедово в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором указали, что о том, что ФИО7 был лишен родительских прав, наниматель и её внуки не сообщили, решение оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица – ФИО8, Отдел по вопросам миграции УМВД России по г/о Домодедово, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав предоставленные в дело доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

По делу установлено, что в соответствии с п.1 договора социального найма жилого помещения от 12.05.2023г. № 3490, заключенному между МО Городской округ Домодедово Московской области, как наймодателем, и ФИО5, нанимателем, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире, общей площадью 56,0 кв.м, из них жилой 30,7.кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 вышеназванного договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены:

4. ФИО8 - внук;

5. ФИО1 - внук;

6. ФИО2 - внук.

Дополнительным соглашением от 18.05.2023г. к договору социального найма жилого помещения от 12.05.2023г. № 3490 внесены изменения в п.3 раздела 1 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО7 –бывший зять.

На основании выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Домодедовского городского суда от 02.06.2010г. по делу №2-1076/ФИО4 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1.

ФИО4 умерла 25.09.2021 года.

Решением Домодедовского городского суда от 22.03.2011г. по делу №2-934/12 ФИО7 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1

Распоряжением управления опеки и попечительства по городскому округу Домодедово Министерства образования Московской области от 01.11.2011 №500-Р установлена опека над несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Опекуном назначена ФИО5.

Постановлением Администрации городского округа Домодедово от 15.11.2011г. №4615 за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решением Домодедовского городского суда МО от 02.06.2010г ФИО10 и ФИО11 были лишены родительских прав в отношении ФИО8, 2004г. рождения.

Распоряжением Министерства образования Московской области от 23.11.2009г №562-Р, над ФИО8 (после перемены фамилии – Фамилия) была установлена опека.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право нанимателя с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Так, в п. п. 26, 27 и 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателемжилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ)

При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО7 членом семьи нанимателя не является, фактически проживает в ином жилом помещении, в спорную квартиру не вселялся, общее хозяйство с нанимателем не ведет.

На его вселение не было получено согласие наймодателя – Администрации г/о Домодедово.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации «).

Из предоставленной доверенности от 22.12.2022г №12-19/38 следует, что директор МБУ МФЦ Домодедово ФИО12 вправе была заключать от имени Администрации г/о Домодедово только договора соцнайма жилых помещений, предоставленных гражданам до 01.03.2005г на основании ордеров, право на их изменение, а тем более на включение в договор соцнайма иных лиц, не являющихся членами семьи нанимателя, у неё отсутствовало.

Допсоглашение к договору найма от 18.08.2023г от имени собственника - администрации МО г/о Домодедово было подписано ФИО12

Указанное допсоглашение является недействительным, в том числе, по данному основанию.

В силу положений ст. 3 Конвенции ООН о правах ребенка во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Часть 1 ст. 38 Конституции РФ предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Одновременно положения ст. 1 Семейного кодекса РФ определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На момент внесения изменений в договор социального найма спорного жилого помещения, включении в него лишенного родительских прав в отношении ФИО1 – ФИО7, регистрации ответчика в спорной квартире, ФИО1 являлся несовершеннолетним, находился под опекой, опекуном была назначена ФИО5

Ответчик ФИО7 был вселен в спорное жилое помещение в качестве бывшего зятя.

Поскольку его вселение допускается только с письменного согласия всех членов семьи, включая временно отсутствующих, то обстоятельством, подлежащим доказыванию по настоящему спору, является соблюдение предусмотренной законом процедуры вселения ответчика ФИО7

В качестве подтверждения законности вселения и соблюдения процедуры, предусмотренной законом, ответчиком ФИО5 ссылается на заявление её трех внуков, включая находящегося под опекой, которые выразили согласие на вселение ФИО7

Ответчик – наймодатель и собственник спорного жилого помещения Администрация г/о Домодедово заявил об отсутствие согласия на вселение ФИО7

По своей правовой природе дача согласия на вселение в жилое помещение иных лиц в качестве члена семьи нанимателя является сделкой, порождающей для ее участников наступление юридических последствий.

Согласно п. 1 ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п. 2 указанной статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Статьей 64 Семейного кодекса РФ установлено, что родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст. 148.1 Семейного кодекса РФ права и обязанности опекуна или попечителя ребенка возникают в соответствии с Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Если иное не установлено федеральным законом, родители ребенка или лица, их заменяющие, утрачивают свои права и обязанности по представительству и защите прав и законных интересов ребенка с момента возникновения прав и обязанностей опекуна или попечителя.

Любые действия (бездействие) по осуществлению опеки или попечительства опекуном или попечителем ребенка могут быть обжалованы родителями или другими родственниками либо усыновителями ребенка в орган опеки и попечительства.

Орган опеки и попечительства вправе обязать опекуна или попечителя устранить нарушения прав и законных интересов ребенка либо его родителей или других родственников либо усыновителей. В случае если опекун или попечитель не подчиняется решению органа опеки и попечительства, родители или другие родственники либо усыновители ребенка вправе обратиться в суд с требованием о защите прав и законных интересов ребенка и (или) своих прав и законных интересов. Суд разрешает спор исходя из интересов ребенка и с учетом его мнения. Неисполнение решения суда является основанием для отстранения опекуна или попечителя от исполнения возложенных на них обязанностей.

В силу п. 3 ст. 36 Гражданского кодекса РФ опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, защищать их права и интересы.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать (а попечитель - давать согласие на совершение) сделки по отчуждению имущества подопечного, а также сделки, влекущей за собой уменьшение его имущества (п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона РФ от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" основными задачами органов опеки и попечительства для целей настоящего Федерального закона являются, в том числе, контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой или попечительством либо помещенных под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В понятие "имущество", согласно ст. 128 Гражданского кодекса РФ, входят и имущественные права, в том числе вытекающие из договора найма жилого помещения.

Как указано выше, в отношении ФИО1 его отец ФИО7 лишен родительских прав, мать, также лишенная родительских прав, умерла.

Таким образом, исполнение обязанностей по содержанию, воспитанию и образованию ребенка, а также защите его прав и законных интересов было возложено на опекуна ФИО5

Из материалов дела усматривается, что также согласие от Окружного управления №14 Минсоцразвития МО на вселение в спорную квартиру ответчика ФИО7 опекуном ребенка и нанимателем ФИО5 получено не было.

При такой ситуации, учитывая, что собственник и наймодатель имущества Администрация г/о Домодедово и орган опеки и попечительства не давали какого-либо согласия на совершение сделки по изменению договора социального найма в части включения в негоФИО7, вселение ответчика в спорное жилое помещение не соответствовало требованиям ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, что свидетельствует о недействительности соглашения, наосновании которых такое вселение было произведено.

Нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку указанные требования связаны между собой, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела они подлежат рассмотрению судом в одном исковом производстве (статья 151 ГПК РФ).

Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ), то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма, а лица, проживающие в жиломпомещении, подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому (пункт 2 статьи 167 ГК РФ). (п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. ( п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

С учетом изложенного, дополнительное соглашение от 18 мая 2023г к договору социального найма жилого помещения от 12 мая 2023г №3490 является недействительными не порождающим у ФИО7 прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в данном деле суд принимает решение по предъявленным исковым требованиям и не может самостоятельно выйти за их пределы. Учитывая изложенное, поскольку дополнительное соглашение от 18 мая 2023г к договору социального найма жилого помещения судом признано недействительным, требование о его расторжении подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о выселении ответчика ФИО7 из спорного жилого помещения, которое является следствием признания недействительным указанного соглашения, суд не находит оснований для его выселения, т.к. из объяснений ответчиков ФИО5 и ФИО7 установлено, что ФИО7 фактически не вселялся в спорное жилое помещение, проживает по договору найма жилого помещения от 01.09.2023г по адресу: <адрес>.

Поскольку МБУ г/о Домодедово «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» не является стороной договора соцнайма и допсоглашения к нему, в удовлетворении требований к данному ответчику надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства социального развития Московской области удовлетворить частично.

Расторгнуть дополнительное соглашение от 18.05.2023г к договору социального найма жилого помещения от 12 мая 2023г №3490, заключенного между Муниципальным образованием городской округ Домодедово Московской области в лице МБУ г/о Домодедово «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», с одной стороны, и ФИО5, с другой стороны.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований истца МБУ г/о Домодедово «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» - отказать.

Взыскать с ФИО7, ФИО5, в равных долях госпошлину за рассмотрение дела в размере 6000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.А. Мазина

Мотивированное решение

изготовлено

17 июля 2024г.