Решение № 2-1099/2018 2-1099/2018~М-881/2018 М-881/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-1099/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Челюкановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1099/2018 по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обратился в суд с иском к ответчикам Верной Е.А., ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование истец указал, что ответчики являются пользователями жилого помещения, расположенного по адресу г. Тольятти, ул....., зарегистрированы по указанному адресу. За период с 01.05.2014 по 30.09.2017гг. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 69636,97 руб. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками не погашалась, в связи с чем на сумму задолженности были начислены пени в размере 6566,24 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, сведений о причине неявки суду не сообщил, в предыдущем судебном заседании иск не признал и пояснил, что текущие платежи по квитанциям он оплачивает ежемесячно за всех зарегистрированных в квартире лиц, что подтверждается выпиской из лицевого счета и квитанциями об оплате. В ноябре 2014 года ему отключили электричество, подключив только в мае 2018 года. 3 года 7 месяцев он жил без электричества при свечах, питаясь консервами и хлебом.

Ответчики Верная Е.А, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим и своевременным образом извещены о дне слушания дела, сведений о причине неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Из материалов дела следует, что в спорный период управление, содержание, предоставление коммунальных услуг многоквартирного дома по адресу: г. Тольятти, ул..... осуществлялось ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти».

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Тольятти, ул....., является ФИО2

Ответчики ФИО3 (сын), Верная Е.А. (жена) являются членами семьи нанимателя, зарегистрированы по указанному адресу: ФИО3 с 26.07.1987г. по настоящее время, Верная Е.А. – с 11.11.1986г. по настоящее время.

Судом установлено, что в спорный период оплата жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение осуществлялась, что подтверждается представленными истцом и ответчиком выписками по лицевому счету № ... (л.д.6, 23), в которых отражены ежемесячные оплаты текущих начислений. Из представленных ответчиком ФИО2 квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени следует, что ответчиком производились ежемесячные оплаты текущих платежей в полном объеме.

Внесение ответчиком платы за жилье и коммунальные услуги на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа. В случаях, когда плата по квитанциям превышала текущий платеж, а потребитель не указывал назначение платежа, управляющая компания вправе превышающие текущий платеж суммы направить на погашение ранее образовавшейся задолженности.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Из пояснений ответчика и сообщения Администрации г.о.Тольятти от 03.05.2018г. №Гр.-2846\2.1 следует, что в спорное жилое помещение управляющей организацией было произведено отключение потребителю коммунальной услуги по снабжению электрической энергией 07.12.2016г., на восстановление которой выдано предписание в мае 2018 года, что представителем истца не оспаривалось; доказательств обратному не представлено.

Оценивая обстоятельства дела, суд оснований для удовлетворения исковых требований не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги задолженности за период с 01.05.2014г. по 30.09.2017гг. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 09.07.2018 года